Żarnowiecka 5-pokoi super inwestycja Rury ( LSM )

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży optymalnie zlokalizowanego mieszkania położonego w Lublinie, na dzielnicy LSM, osiedlu Marii Konopnickiej przy ulicy Żarnowieckiej. Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego bloku wybudowanego w 1972 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami.Na powierzchnię użytkową niespełna 73 m2 składają się: 1. oddzielna kuchnia6 m2 2. pokój11.5 m2 3. pokój 11 m24. pokój 10.5 m25. pokój10.5 m26. pokój 6.5 m27. komunikacja 12.7 m2 8. łazienka3 m2 Do mieszkania przynależą:balkonok. 1.5 m2 piwnicaok. 2 m2 Nieruchomość cechuje:czynsz w wysokości 1115 zł (zam. 2 os.)spółdzielcze własnościowe zKWrok budowy nieruchomości: 1972wysokość pomieszczeń: ok. 250 cmwymieniona instalacja elektryczna pokrycie podłogi: panele, terakotastan mieszkania: do odświeżenia/ zamieszkaniacentralne ogrzewanie z sieci miejskiejna wyposażeniu lokalu lodówka i pralkaplastikowe dwuszybowe szczelne oknadwa lokale na kondygnacji (klatce schod.)dwustronna wystawa okien na wsch. i zach.osiedle posiadająca tereny zielone oraz plac zabawprzynależna piwnica w kwocie zakupu nieruchomościdostępność parkingów publicznych wokół budynkuwyposażenie i umeblowanie w cenie mieszkaniaduża ilość miejsc do przechowywania Główne atuty:bliskość wielu uczelni (aspekt inwestycyjny)własność z nieobciążoną księgą wieczystąwysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI 10%!)niski czynsz, miesięczne koszty utrzymaniajasne, ustawne, przestronne pomieszczeniamiedziana instalacja elektryczna w całym lokalubazowy układ: 5 niezależne ustawne pokoje możliwość połączenia sypialni z kuchniązadbane mieszkanie do odświeżenia lub wejściawyposażenie i umeblowanie w cenie lokaluanonimowe usytuowanie, jedynie 2 lokale na klatceustawna piwnica oraz balkon z widokiem na teren zielonywszelkie obiekty użyteczności w bliskiej odległości brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedlewystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknamiodnowione budownictwo po termomodernizacjidogodna komunikacja z innymi dzielnicami miastaspora łatwość długoterminowego wynajmowania lokumzielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjnąbliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiejintensywnie poszukiwana lokalizacja w Lubliniemiejsca parkingowe ogólnodostępne (dogodna ilość)zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjnąłatwy dojazd do centrum miasta Lublin (około 10 min.)Budynek został oddany do użytku w 1972 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie miejskie). Do czynszu w wysokości 1115 zł, przy dwóch zameldowanych osobach, w skład którego wchodzą m.in.: centralne ogrzewanie, zaliczka na wodę, zaliczka na gaz, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej, ubezpieczenie budynku, konserwacje, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakturalne (internet, telewizja kablowa).W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, markety, sklepy, słynny, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, poczta, kościół, przychodnia, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, basen, stacja paliw, itd. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, bliskość uczelni wyższych: UMCS, KUL, Politechnika, Instytut Medycyny. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, ograniczeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nastąpi po dopełnieniu niezbędnych formalności. Zapraszam i pozdrawiam, Ewa.::oferta eksportowana z programu mediaRent::