WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje na wynajem I zamknięte osiedle w Luboniu

Niezłomnych, Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +9,9%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 38,4 m² (Luboń) kosztuje 62 zł za m² — 9,9% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TOBIS NieruchomościJesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.Wynajmujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży- TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r.- TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.Zapraszamy do wynajmu wyjątkowej nieruchomości: 2 pokojowego mieszkania znajdującego się w popularnej "sypialni Poznania" czyli w Luboniu. Mieszkanie o powierzchni , położone na 1 piętrze w niskim budynku wielorodzinnym.• Adres: Luboń ul. Niezłomnych 31• Powierzchnia mieszkania - 38,44 m2• Ustawne mieszkanie ze znakomitym rozkładem pomieszczeń - 2 pokoje• Wysoki standard wykończenia - możesz stać się 1 najemcą • Atrakcyjna lokalizacja - dosłownie kilka minut dzieli cię od ścieżek spacerowych Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokój, wygodę oraz elegancję! Cechy nieruchomości:* Mieszkanie na 1 piętrze w niskim bloku. Piękny widok z balkonu na tereny zielone.* Mieszkanie świeżo po remoncie * Mieszkanie w pełni wyposażone* Do dyspozycji Najemcy miejsce parkingowe na wyłączność a także ogólnodostępny parking* Małe zwierzęta są akceptowane (do uzgodnienia)* Mieszkanie dostępne od zaraz!Warunki najmu:- Czynsz dla właściciela za mieszkanie: 2400 zł- Czynsz do Wspólnoty - 620 zł - Jednorazowa kaucja w wysokości - 3500 zł- Umowa podpisywana na minimum rok w formie Najmu Okazjonalnego!Uwaga: prąd i gaz według zużycia, Internet - dodatkowo płatny W bardzo bliskiej odległości:• Sklepy: Biedronka, Żabka,• 300 m - Park Szachty• Pozostałe w bliskiej okolicy: Apteka, Paczkomaty, Piekarnie, Stacja paliw, Szkoła, Przedszkole, Pajo, Action, Pepco• Idealna lokalizacja - zaledwie 5 min do zjazdu na autostradę A2, a także świetny dojazd do centrum miasta! Wszystkie udogodnienia pod ręką!Edukacja: - Przedszkole - wiele placówek w samym Luboniu - Szkoła podstawowa - 3,4 kmKomunikacja:- Stacja kolejowa w Luboniu 2,7 km - 6 min samochodem- Przystanek Autobusowy: 5 minut pieszoOkolica:Mieszkanie położone jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu w Luboniu. Odległość od centrum Poznania to niecałe 14 km. Sprawny dojazd do centrum miasta umożliwia komunikacja miejska oraz bezpośredni zjazd w Komornikach na autostradę A2. Lokalizacja nieruchomości swoim mieszkańcom może zaproponować z jednej strony ciszę, spokój i dostęp do terenów rekreacyjnych 'Szachty", a z drugiej strony dostęp "na wyciągnięcie ręki" do dużego miasta jakim jest Poznań.Obsługa formalności / proces wynajmu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do wynajmu przygotowuje biuro nieruchomości• Biuro nieruchomości pomaga w zebraniu wszystkich dokumentów. • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na wynajem badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.• Wynajmujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: BEZPIECZNA TRANSAKCJAZapraszam do kontaktuJoanna Zalewska888-576-690

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita38,44 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Luboń

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TOBIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Przy Sikorskiego
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Luboń Unijna
15 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Park
Wzgórze Jana Pawła II
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Katolicka nr 6
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarza Rodzinnego Luboń-Żabikowo S.C.
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Górczyn PKM
2,8 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
3,7 km