SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Komfortowy Luboń, 54 m² | 2 pokoje | Luboń, ul. Wschodnia

Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 11 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 111 zł/m²
Mediana okolicy: 9 980 zł/m²; ta oferta: +11,3%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Luboń) kosztuje 11 111 zł za m² — 11,3% więcej niż mediana 9 980 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie, do którego możesz wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji!Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane i gustownie wykończone mieszkanie o powierzchni 54 m², położone przy ul. Wschodniej w Luboniu. To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni do życia, cenią estetykę wnętrz, bezpieczeństwo oraz dobrą komunikację z Poznaniem.Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku wyposażonego w windę. Dodatkowym atutem jest monitoring oraz ochrona, zapewniające mieszkańcom większy komfort i poczucie bezpieczeństwa.PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRZYJEMNE WNĘTRZAPowierzchnia 54 m² została zagospodarowana w sposób funkcjonalny i zapewniający wygodę codziennego użytkowania.W skład mieszkania wchodzą:Przestronny salon z aneksem kuchennym – komfortowa strefa dzienna, idealna zarówno do odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.Ustawna sypialnia – zapewniająca prywatność i odpowiednią przestrzeń do wypoczynku.Stylowa łazienka – starannie wykończona, z widocznym dbałością o estetykę i detale.Funkcjonalny korytarz – zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.Balkon – dodatkowa przestrzeń, która pozwala złapać chwilę oddechu na świeżym powietrzu.Dużym atutem są również okna wychodzące na dwie strony świata – wschodnią i południową, dzięki czemu wnętrza korzystają z naturalnego światła o różnych porach dnia.Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na remont czy wykończenie. To oferta dla osób, które chcą kupić nieruchomość i po prostu zacząć w niej mieszkać.BUDYNEK I KOMFORT CODZIENNEGO ŻYCIAWinda – wygodne przemieszczanie się między kondygnacjami.Monitoring i ochrona.Czteropiętrowa, kameralna zabudowa.Rozległy parking wokół budynku, zapewniający swobodę parkowania.LOKALIZACJA – LUBOŃ, UL. WSCHODNIAJednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej położenie. Luboń to dobrze rozwinięte miasto sąsiadujące z Poznaniem, oferujące mieszkańcom pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki handlowe. W zasięgu codziennych dojazdów dostępne są również:szkoły i przedszkola,galerie handlowe i centra zakupowe,stacje benzynowe,kluby sportowe i obiekty rekreacyjne,liczne punkty usługowe.Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z Poznaniem oraz pozostałymi częściami Lubonia, co stanowi istotną zaletę zarówno dla osób pracujących w Poznaniu, jak i tych, które na co dzień korzystają z lokalnej infrastruktury.DLA KOGO?To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla pary, singla, małej rodziny, a także osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności angażowania dodatkowego czasu i pieniędzy w remont.Jeśli szukasz zadbanego, funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Lubonia, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Jacek Gramza

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Luboń

Ta oferta: 11 111 zł/m²
Mediana okolicy: 9980 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Domisie
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Luboń Wschodnia
44 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka W Przychodni
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 1
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
2 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
5,2 km