Luboń, al. Jana Pawła II, nowsze, 4 osobne pokoje, piwnica, garaż

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania o dużym potencjale inwestycyjnym i aranżacyjnym! To przestronne lokum, które sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie, biuro, a także jako dochodowa inwestycja na wynajem.Blok został wybudowany w 2007 roku, posiada cztery piętra oraz podziemną halę garażową, zapewniając wygodny dostęp i bezpieczeństwo. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze, z dostępem dużą, szybkobieżną windą.Lokal o powierzchni 88,07 m² + komórka lokatorska tuż przy mieszkaniu o powierzchni po ok. 10 m² ( 20 tys zł) oraz miejsce parkingowe w hali garażowej ( 50 tys zł) .Układ mieszkania jest niezwykle funkcjonalny: przestronna kuchnia z jadalnią 13m2 +cztery niezależne pokoje ( 17, 16, 11 i 11m2), łazienka ( 5m2) oraz szeroki korytarz ( ok. 15m2). Kuchnia w pełni zabudowana meblami na wymiar. Łazienka została z wanną, w płytkach. Na podłogach w kuchni i korytarzu położone są płytki, w sypialniach panele. Istnieje możliwość odświeżenia wnętrza na biało lub doprowadzenia do stanu deweloperskiego - wedle preferencji kupującego. Większość ścian w mieszkaniu to ścianki działowe więc można układ mieszkania zmienić w zależności od potrzeb.Ogrzewanie centralne, bez gazu w mieszkaniu — kocioł gazowy znajduje się na terenie wspólnoty, co obniża koszty i zwiększa bezpieczeństwo.W cenie 20 tys złotych komórka lokatorska tuz przy mieszkaniu ( 10m2) sprawdzi się idealnie jako garderoba sezonowa oraz miejsce na rowery. Miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 50 tys złotych. Wszystko to stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i funkcjonalność.Kluczowe atuty to także spokojna okolica z miłymi sąsiadami, codziennie sprzątana i czysta klatka schodowa.Lokalizacja to kolejny atut: w pobliżu pełna infrastruktura — sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz plac zabaw dla dzieci. Doskonały szybki dojazd do autostrady i centrum Poznania, a także możliwość dojazdu pociągiem.Nieruchomość jest dostępna do zakupu na kredyt hipoteczny. Cena do negocjacji!Zapraszamy na prezentację — przekonaj się sam, jak wiele ta oferta ma do zaoferowania!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Luboń

Ta oferta

7937 zł/m²

Mediana okolicy

8875 zł/m²

Połowa ofert

8,2–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Luboń Jana Pawła II

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 1

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka W Przychodni

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Domisie

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Wiśniowy Sad

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.