Mieszkanie Luboń, ul. Pogodna

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, funkcjonalny i ekonomiczny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 99,5 m2 (rok budowy: 1999). Nieruchomość zlokalizowana jest w poszukiwanej, spokojnej i doskonale skomunikowanej części Lubonia - Żabikowie. Dom jest odświeżony i w 100% gotowy do zamieszkania od zaraz - wnętrza są czyste, jasne i kompletnie wyposażone, a zewnętrze budynku prezentuje się nienagannie. Nowy właściciel wprowadza się bez konieczności ponoszenia żadnych nakładów finansowych na start. Najważniejsze atuty i stan techniczny: Frontowa elewacja budynku została świeżo odmalowana, dzięki czemu dom prezentuje się bardzo estetycznie. Odnowiony dach nad całą częścią mieszkalną oraz całkowicie nowy dach nad przestrzenią garażową dają pełen spokój techniczny na długie lata. Własna instalacja fotowoltaiczna na dachu wydatnie obniża rachunki za prąd w czasach rosnących cen energii. Zamontowany nowy piec gazowy dwufunkcyjny z bezprzewodowym termostatem, który pozwala na precyzyjne zarządzanie temperaturą i oszczędność gazu. W garażu znajduje się dodatkowy bojler na ciepłą wodę, co gwarantuje stabilne ciśnienie i stałą temperaturę wody dla całej rodziny. Aż 3 miejsca na samochody. Garaż w bryle budynku wyposażony w nową bramę oraz dwa dedykowane miejsca postojowe na podjeździe przed domem. Częściowo wymieniona stolarka okienna zapewnia doskonałą izolację termiczną. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny, jasny salon z wyjściem na ogródek, przytulna jadalnia, aneks kuchenny w zabudowie z kompletnym sprzętem AGD, toaleta oraz praktyczny schowek gospodarczy sprytnie zaaranżowany w przestrzeni klatki schodowej (idealny na spiżarnię lub domowe zaplecze). Piętro: 3 ustawne, dobrze doświetlone sypialnie (w tym pojemne szafy przesuwne z lustrami). Z dwóch pokojów wyjście na dwa osobne balkony. Na piętrze znajduje się także duża łazienka główna mieszcząca pralkę i suszarkę w wygodnej zabudowie słupkowej. Ogródek i relaks: Prawdziwą oazą spokoju jest przytulny, w pełni zagospodarowany ogródek o powierzchni 25 m2. Nowoczesna deska kompozytowa na tarasie, estetyczna sztuczna trawa oraz zadbana zieleń wokół tworzą idealną przestrzeń do odpoczynku po pracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem PSS Puszczykowo nr 40

  19 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Luboń Sikorskiego

  24 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. bł. Edmunda Bojanowskiego

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przy Sikorskiego

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarza Rodzinnego Luboń-Żabikowo S.C.

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Wzgórze Jana Pawła II

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.