SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Szczecin

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 139 m²
Cena za metr: 10 065 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 065 zł/m²
Mediana okolicy: 9 389 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 101; domy 120–160 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 139 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 10 065 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 9 389 zł za m² dla 101 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom (segment środkowy) w zabudowie szeregowej zlokalizowany na Gumieńcach, budowany w technologii tradycyjnej. Podwójne ściany między budynkami. Więźba dachowa drewniana z izolacją z wełny mineralnej. Na parterze zamontowane rolety zewnętrzne otwierane automatycznie. Ogródek od strony południowo-zachodniej. Powierzchnia domu wynosi 139 m2. Składa się z : Parter: -wiatrołap (2,38m2) z przejściem do garażu (17m2); -otwarta kuchnia (10,7m20) z oknem; -przestronny salon (34,39m2) z wyjściem na ogród; - wc (2,61m2). Piętro: - 3 pokoje (11,95m2, 12,20m2, 17,24m2) - jeden z balkonem; - łazienka (9,24m2); - garderoba(4m2); - korytarza (7,2m2), z którego jest wyjście na nieużytkowe poddasze (ok. 60 m2 po podłodze). Dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Zalety inwestycji: -instalacja alarmowa sterowana z poziomu smartfona; - rolety zewnętrzne elektryczne podtynkowe na parterze; - ogrzewanie podłogowe na parterze na piętrze; -ekologiczne rozwiązanie - zbiornik na wody opadowe z pompą do podlewania ogródka; -ogródki od słonecznej strony południowo zachodniej; - garderoba oraz duże poddasze; -podójne ściany między budynkami; -wysokość budynków - parter ok. 2,9 m., piętro ok. 2,7 m.; -duże trzyszybowe okna, zapewniające dostęp do światła dziennego, dodatkowo okna połaciowe; - garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe. Dom sprzedawany w standardzie deweloperskim. Kupujący nie płaci 2% PCC. Dom gotowy do odbioru. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2022 roku, 4 pokoje

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: domy 120–160 m² · Szczecin

Ta oferta: 10 065 zł/m²
Mediana okolicy: 9389 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
31 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prenatal Med
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Anusia
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
680 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Rubinowa
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwiatowa
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,3 km