SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowe - 2 pokojowe z balkonem - stan deweloperski - okazja

Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,57 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 9200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 200 zł/m²
Mediana okolicy: 9 200 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; mieszkania 35–45 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,6 m² (Luboń) kosztuje 9 200 zł za m² — tyle, ile mediana 9 200 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowe mieszkanie – Luboń, ul. Pułaskiego - 2 piętro - windaNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,57 m², zlokalizowane w Luboniu przy ul. Pułaskiego. Lokal dostępny na 2 piętrze nowoczesnego budynku z windą.Parametry mieszkania :salon z aneksem kuchennym – 22,2 m²sypialnia – 7,7 m²łazienka – 4,5 m²ekspozycja: wschodniaCena: 8500 zł/m²Atuty lokalizacjiszybki dojazd do centrum Poznaniabliskość terenów zielonych i rekreacyjnychw pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkoladogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii wylotowychWarunki zakupu:Zakup tego lokalu deweloperskiego dedykowany jest wyłącznie dla osób fizycznych prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą. Transakcja realizowana jest w formule sprzedaży cesji praw z umowy deweloperskiej, gdzie warunkiem rozliczenia jest wpłata 80% ceny teraz a pozostałej części w późniejszym terminie.Dysponujemy również drugim lokalem o powierzchni 42,5 m² , ze względu na atrakcyjność oferty, najchętniej sprzedamy oba lokale w pakiecie jednemu nabywcy.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Luboń

Ta oferta: 9200 zł/m²
Mediana okolicy: 9200 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 354 844 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 284 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Jana Pawła II
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Malinka
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 1
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka W Przychodni
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Domisie
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Wiśniowy Sad
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Luboń koło Poznania
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
4,9 km