SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Tylko dwa dni otwarte w październiku

Luboń, wielkopolskie

Powierzchnia: 52,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 6838 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 838 zł/m²
Mediana okolicy: 9 560 zł/m²; ta oferta: −28,5%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Luboń
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,6 m² (Luboń) kosztuje 6 838 zł za m² — 28,5% mniej niż mediana 9 560 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Luboń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Uwaga, tylko dwa dni otwarte: 24-25 października (sobota i niedziela)Zadzwoń, aby umówić się na prezentację.Na sprzedaż dwupokojowe, rozkładowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone na pierwszym piętrze w zrewitalizowanym i ocieplonym bloku z lat 60-tych w starej części Lubonia. Rozkład i powierzchnie widoczne w załączonym rzucie.Mieszkanie posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodę codziennego użytkowania.Atutem jest trójstronna ekspozycja okien oraz balkonu, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone i można cieszyć się naturalnym światłem.Dom otoczony zielenią - dziedziniec w formie parku z dużymi drzewami, plac zabaw, bardzo blisko stawy i tereny rekreacyjne. Blisko przystanek, LIDL, stacja PKP. Wokół domu miejsca do parkowania.Stan prawny - własnościowe prawo spółdzielcze, mieszkanie niezadłużone, opłacone na bieżąco.Stan mieszkania dobry - do odświeżenia. Aktualnie mieszkanie bez mebli, do zamieszkania od zaraz.Do mieszkania przynależy duża piwnica.Można dokupić murowany garaż blisko domu, z podłączoną energią elektryczną.W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentację, proszę o kontakt telefoniczny.Jeśli nie będę mógł odebrać, proszę wysłać SMS o treści: "2 pokoje Luboń" a na pewno oddzwonię.Staram się oddzwaniać jak najszybciej, zdarza się, że będzie to kolejny dzień - dziękuję za cierpliwość i zapraszam do kontaktu.Zgodnie z polityką firmy, nie odpowiadam na anonimowe zapytania.Oferta na wyłączność biura nieruchomości 4RoomsOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Luboń

Ta oferta: 6838 zł/m²
Mediana okolicy: 9560 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Rutkiewicz
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem PSS Puszczykowo 3
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarza Rodzinnego Nr 1 A. Rudziński
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Collegium Artes
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Norlandia
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Park
Park Siewcy
710 m
9 min pieszo
Apteka
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wiry
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
7,2 km