SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie w Lubinie

Małomice, lubuskie

Powierzchnia: 44,02 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Cena za metr: 8999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 999 zł/m²
Mediana okolicy: 5 860 zł/m²; ta oferta: +53,6%
Podobne oferty: 29; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat żagański
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,0 m² (Małomice) kosztuje 8 999 zł za m² — 53,6% więcej niż mediana 5 860 zł za m² dla 29 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat żagański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe Mieszkanie Bezczynszowe 2 pokojowe mieszkanie z balkonem Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 44,02 m2 m², położone na I piętrze w budynku z windą nowoczesnej inwestycji. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz przestronnym balkonem o powierzchni 9,61 m², który stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku. Układ pomieszczeń: przedpokój - 7,62 m² salon z aneksem kuchennym - 20,79 m² łazienka z - 5,45 m² pokój 10,16 m2 balkon 9,61 m2 Standard i udogodnienia: Mieszkanie oferowane w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb i preferencji. Planowany termin oddania inwestycji to IV kwartał 2026 roku. W lokalu zastosowane będzie ogrzewanie z kotła gazowego oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe , sterowane za pomocą programatora tygodniowego, co pozwala na wygodne zarządzanie temperaturą i optymalizację kosztów. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Na terenie inwestycji znajdą się estetycznie zagospodarowane przestrzenie wspólne, w tym wygodne dojścia i dojazdy, miejsca do spacerów oraz odpoczynku. Do dyspozycji mieszkańców będą także elementy małej architektury, takie jak ławki, stojaki rowerowe czy kosze na śmieci. Całość uzupełni zadbana zieleń - zarówno niska, jak i wysoka - tworząca przyjazne i spokojne otoczenie. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw. Przy budynku dostępne będą miejsca postojowe dla mieszkańców. Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Cena: 396 136 zł Chcesz obliczyć ratę kredytu lub sprawdzić swoją zdolność kredytową? Kliknij w link i sprawdź swoje możliwości finansowe. Zapraszam na prezentację: Joanna Wermuth-Kosiek 790 590 355 FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3 (Ustronie IV) Wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL Naszym klientom oferujemy: gwarancję korzystnej ceny - jeśli znajdą Państwo tę nieruchomość taniej w innym biurze, zapewniamy lepsze warunki zakupu bezpieczeństwo transakcji - pełna ochrona ubezpieczeniowa T.U. HESTIA S.A. oraz licencja państwowa pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bezpłatne doradztwo i kompleksowa obsługa formalna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościOdrębna własność lokalu

GminaLubin

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe przy budynku

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu9,61 m²

Pow. całkowita44,02 m²

Pow. łazienki5,45 m²

PowiatLubiński

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

53,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat żagański

Ta oferta: 8999 zł/m²
Mediana okolicy: 5860 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 396 136 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 317 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FILAR NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lubin Małomicka - Las 01
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 2
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych w Lubinie
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Prima
1,9 km
24 min pieszo
Park
Park Słowiański
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CDT Medicus - Przychodnia Lekarska
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin Stadion
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
5,4 km