SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż w Lubinie

Polne, dolnośląskie

Powierzchnia: 178 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1945
Cena za metr: 4938 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 938 zł/m²
Mediana okolicy: 6 250 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubiński
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 178 m² (Polne) kosztuje 4 938 zł za m² — 21% mniej niż mediana 6 250 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubiński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom + dodatkowa działka budowlana w cenie. Lubin - ul. Olchowa Na sprzedaż przytulny 5-cio pokojowy dom, podpiwniczony, ze strychem, pomieszczeniami gospodarczymi i wolnostojącym garażem (pow. 16,70 m 2 ) . C ałość zlokalizowana na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie parku a jednocześnie 20 minut spacerem od centrum miasta. Cena nieruchomości obejmuje dwie działki: działkę o pow. 3,27 ar zabudowaną budynkiem mieszkalnym i garażem, działkę niezabudowaną o pow. 4,46 ar z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną, co oferuje potencjał inwestycyjny lub możliwość rozbudowy istniejącej nieruchomości. W budynku o pow. użytkowej 118 m 2 (pow. całkowita ok. 160 m 2 ) znajdują się: - na parterze: pokój stołowy + 2 sypialnie 2 kuchnie (jedną można przeznaczyć pod gabinet / pokój) duża łazienka z oknem wiatrołap i przedpokój - na piętrze: dwie sypialnie dwa pomieszczenia strychowe - strych (pow. około 26 m 2 ) - piwnica z kotłownią. (pow. około 25 m 2 ) Nieruchomość położona na zagospodarowanej działce zapewniającej mieszkańcom budynku intymność oraz miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dom z cegły, docieplony, okna pcv, ogrzewanie miejskie, w pokojach gładzie na ścianach i panele na podłodze, drewniane schody. Garaż z kanałem. Najlepszy kredyt na zakup nieruchomości - kliknij i sprawdź KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI DO BIURA! Cena: 879 tys. zł. do negocjacji. Kontakt : Irena Bombała793 298 935 Filar Nieruchomości ul. Kisielewskiego 3 59-300 Lubin Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej . Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na karcie prezentacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLubin

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniesiatka w ramach

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita178 m²

Pow. działki773 m²

Pow. użytkowa118 m²

Pow. łazienki9,24 m²

PowiatLubiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ domuJednorodzinny

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat lubiński

Ta oferta: 4938 zł/m²
Mediana okolicy: 6250 zł/m²
Połowa ofert: 4–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 879 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 703 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FILAR NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
NŻ Lubin Kaczyńskiego / Jodłowa 01
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Jesionowy
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Miedziowego Centrum Kształcenia Kadr w Lubinie
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Dobrą Gwiazdą
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 7
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miedziowe Centrum Zdrowia SA Szpital
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubin Stadion
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Zachód
2,6 km