SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem | garaż w cenie | Marki

Słoneczna, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/8
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 936 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 936 zł/m²
Mediana okolicy: 11 836 zł/m²; ta oferta: +34,6%
Podobne oferty: 115; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 18 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Marki) kosztuje 15 936 zł za m² — 34,6% więcej niż mediana 11 836 zł za m² dla 115 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Marki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 749 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone pod klucz mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47 m², położone na 6. piętrze nowoczesnego, 8-piętrowego budynku z windą z 2025 roku w Markach, przy dobrze skomunikowanej ul. Słonecznej.Najważniejszy atut oferty: miejsce postojowe w garażu podziemnym jest w cenie sprzedaży mieszkania. Kupujący nie dopłaca za nie osobno — mieszkanie i garaż sprzedawane są razem w jednej cenie.Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Nie wymaga remontu, urządzania ani dodatkowych nakładów. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone w sprzęt RTV i AGD.Układ mieszkania:salon z wyjściem na balkon,drugi pokój,oddzielna, widna kuchnia,łazienka,przestronny korytarz z zabudową.Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ, dzięki czemu jest wygodne i dobrze doświetlone. Dużym atutem jest balkon o powierzchni 8,6 m².W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD:lodówko-zamrażarka,zmywarka,płyta elektryczna,piekarnik,okap,pralka.Lokal posiada również nowoczesne oświetlenie, funkcjonalne zabudowy oraz kompletne wyposażenie RTV i AGD. To gotowe mieszkanie dla osoby, która chce wejść z walizką i mieszkać od razu.Najważniejsze atuty:pełne wykończenie pod klucz,pełne umeblowanie,sprzęt RTV i AGD w cenie,miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie sprzedaży,brak dodatkowej dopłaty za garaż,balkon 8,6 m²,oddzielna, widna kuchnia,dwustronny układ,nowy budynek z 2025 roku,piętro z windą,dobra komunikacja z Warszawą.Budynek jest nowoczesny, estetyczny i wyposażony w windę oraz garaż podziemny. Inwestycja z 2025 roku zapewnia komfort codziennego użytkowania.Nieruchomość znajduje się przy ul. Słonecznej w Markach. To dobrze skomunikowana lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz komunikacja publiczna.Sklep znajduje się około 200 m od budynku, a przystanek komunikacji publicznej około 600 m.To idealna propozycja dla singla, pary, rodziny lub inwestora szukającego gotowego mieszkania pod wynajem. Mieszkanie jest nowe, kompletne, urządzone i gotowe do natychmiastowego wydania.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 22-MS-33uxlkqtC5/2/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty620

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieSieć miejska

OgródNie

Pow. balkonu8,60 m²

Pow. całkowita47 m²

Pow. tarasu8,60 m²

Pow. łazienki4,50 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Marki

Ta oferta: 15 936 zł/m²
Mediana okolicy: 11 836 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Drugi pośrednik
Mariusz Turek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ATM JK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
749 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mariusz Turek
749 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Słoneczna 03
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 1 (filia)
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Skwer Żołnierzy Wyklętych
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepuliczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonka
2,6 km
Stacja kolejowa
Zielonka
4,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,3 km