2 pokoje | Wilcza | ogródek 45 m² | Bezczynszowe

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, o powierzchni 50,36 m² położone przy ul. Wilczej w Markach.Lokal znajduje się na parterze budynku z 2020 roku. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 45 m² oraz jedno miejsce postojowe przed budynkiem.Mieszkanie jest wykończone, utrzymane w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.STANDARD- powierzchnia mieszkania - 50,36 m²,- 2 pokoje,- oddzielna kuchnia,- ekspozycja salonu - północna,- ekspozycja kuchni - zachodnia,- ogrzewanie podłogowe,- trzyszybowe okna,- światłowód,UKŁAD- salon 20 m²- sypialnia 11 m²- kuchnia 8 m²- łazienka  5 m²,- hol 7 m²OGRÓDEK- powierzchnia ok. 45 m²,- bezpośrednie wyjście z mieszkania,- drewniany domek gospodarczy,- za ogródkiem znajduje się teren zielony oraz rów melioracyjny,- dodatkowy blaszany schowek na rowery przed budynkiem.OPŁATYMieszkanie bezczynszowe.Orientacyjne miesięczne koszty utrzymania:- gaz - ok. 150 zł/mies.,- prąd - ok. 150 zł/mies..BUDYNEK I DOJAZD- do lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe przed budynkiem.- rok budowy - 2020,- kameralna zabudowa 6-cio lokalowa,- ul. Wilcza jest drogą gminną (asfalt)LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA- Żabka - ok. 150 m / 2 min pieszo,- Przedszkole i Żłobek - ok. 150 m / 2 min pieszo,- przystanki Ząbkowska 01 / Wspólna 01 - ok. 600-800 m / 8-10 min pieszo- MCER - Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne - ok. 1 km / 12-14 min pieszo lub ok. 3 min autem; w kompleksie znajdują się m.in. infrastruktura sportowa i filia biblioteki.- Lidl - ok. 1,5 km / 4-5 min autem,- las i okolice Jeziora Czarnego - ok. 1 km,- Centrum Handlowe M1 Marki / IKEA - ok. 3 km / 7 min autem,- wjazd na trasę S8 - ok. 3 km / 5 min autem,- granica Warszawy - ok. 3 km.DODATKOWE INFORMACJE:- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet,- Własność: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń,- Możliwość zakupu na kredyt.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej daj mi znać.Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.Oskar Olesiński

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Marki

Ta oferta

15 667 zł/m²

Mediana okolicy

11 836 zł/m²

Połowa ofert

11,3–12,5 tys. zł/m²

810 000 zł→799 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   810 000 → 799 000 zł (−1,4%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Oskar Olesiński

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Oskar Olesiński

  799 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Best View Estates

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Saturna

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sokola 01

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesoła lokomotywa"

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Arvita

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  2,7 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.