Mieszkanie Marki, ul. Wilcza

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, o powierzchni 50,36 m² położone przy ul. Wilczej w Markach. Lokal znajduje się na parterze budynku z 2020 roku. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 45 m² oraz jedno miejsce postojowe przed budynkiem. Mieszkanie jest wykończone, utrzymane w bardzo dobrym stanie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. STANDARD - powierzchnia mieszkania - 50,36 m², - 2 pokoje, - oddzielna kuchnia, - ekspozycja salonu - północna, - ekspozycja kuchni - zachodnia, - ogrzewanie podłogowe, - trzyszybowe okna, - światłowód, UKŁAD - salon 20 m² - sypialnia 11 m² - kuchnia 8 m² - łazienka  5 m², - hol 7 m² OGRÓDEK - powierzchnia ok. 45 m², - bezpośrednie wyjście z mieszkania, - drewniany domek gospodarczy, - za ogródkiem znajduje się teren zielony oraz rów melioracyjny, - dodatkowy blaszany schowek na rowery przed budynkiem. OPŁATY Mieszkanie bezczynszowe. Orientacyjne miesięczne koszty utrzymania: - gaz - ok. 150 zł/mies., - prąd - ok. 150 zł/mies.. BUDYNEK I DOJAZD - do lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe przed budynkiem. - rok budowy - 2020, - kameralna zabudowa 6-cio lokalowa, - ul. Wilcza jest drogą gminną (asfalt) LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - Żabka - ok. 150 m / 2 min pieszo, - Przedszkole i Żłobek - ok. 150 m / 2 min pieszo, - przystanki Ząbkowska 01 / Wspólna 01 - ok. 600-800 m / 8-10 min pieszo - MCER - Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne - ok. 1 km / 12-14 min pieszo lub ok. 3 min autem; w kompleksie znajdują się m.in. infrastruktura sportowa i filia biblioteki. - Lidl - ok. 1,5 km / 4-5 min autem, - las i okolice Jeziora Czarnego - ok. 1 km, - Centrum Handlowe M1 Marki / IKEA - ok. 3 km / 7 min autem, - wjazd na trasę S8 - ok. 3 km / 5 min autem, - granica Warszawy - ok. 3 km. DODATKOWE INFORMACJE: - Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet, - Własność: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń, - Możliwość zakupu na kredyt. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu. Oskar Olesiński

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Marki

Ta oferta

15 392 zł/m²

Mediana okolicy

11 829 zł/m²

Połowa ofert

11,3–12,5 tys. zł/m²

810 000 zł→799 000 zł→785 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   799 000 → 785 000 zł (−1,8%)

2. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   810 000 → 799 000 zł (−1,4%)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Saturna

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sokola 01

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesoła lokomotywa"

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Arvita

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  2,7 km

• Uczelnia

  Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.