SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Gromadka, ul. Sportowa

ul. Sportowa, Gromadka, dolnośląskie

Powierzchnia: 101 m²
Cena za metr: 5931 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 931 zł/m²
Mediana okolicy: 6 687 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 65; domy 80–120 m² · powiat bolesławiecki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 101 m² (Gromadka) kosztuje 5 931 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 6 687 zł za m² dla 65 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat bolesławiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Gromadce - dom jednorodzinny w "Kosaćcach 25", położony na pięknej, dużej działce o powierzchni ok. 1800 m². To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, dużej przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć szkołę, basen i najważniejszą infrastrukturę w zasięgu ręki oraz wygodny i szybki dojazd do pracy. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia użytkowa: 101,04 m² - powierzchnia podłóg: 101,04 m2 - powierzchnia zabudowy: 130,89 m² - działka ok. 18 arów - media w drodze, przy samej działce (woda, kanalizacja, prąd) - dogodny dojazd drogą asfaltową - bardzo korzystny, niemal kwadratowy kształt działki - bezpośrednie sąsiedztwo lasu - suchy i atrakcyjny teren - dom w projekcie "Dom w Kosaćcach 25" - budynek wykonany z pustaków Porotherm - stan surowy otwarty - wykonane ścianki działowe wewnątrz domu - wykonany dach - wysokiej jakości płaska dachówka ceramiczna hiszpańskiej firmy La Escandella - producent dachówki zapewnia 100-letnią gwarancję - zamontowane rynny firmy KROP - działka ogrodzona siatką leśną - bardzo dobre położenie w Gromadce - blisko szkoły - blisko basenu - bezpośrednio przy lesie - szybki i prosty dojazd do A4 - bliska odległość od Specjalnej Ekonomicznej Strefy (Szczytnica-Osła) 6 km - odległość do Bolesławca 20 km DOM: Budynek został wybudowany według projektu "Dom w Kosaćcach 25" mieści 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnię ze spiżarką oraz kotłownię. Dom posiada 101,04 m² powierzchni użytkowej, natomiast powierzchnia zabudowy wynosi 130,89 m². Dom znajduje się obecnie w stanie surowym otwartym, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb i upodobań lub skorzystać z gotowej wizualizacji projektu Archon+ dołączonej do galerii zdjęć. Dużym atutem jest wykonanie wewnętrznych ścian działowych, co pozwala już teraz zobaczyć docelowy układ pomieszczeń. Budynek został wykonany z Porothermu, a jego charakterystycznym elementem jest nowoczesny, prosty dach pokryty płaską chiszpańską dachówką ceramiczną La Escandella. To nie jest nieruchomość, w której trzeba dopiero zaczynać budowę - najważniejsze etapy konstrukcyjne są już wykonane, a dom ma gotowy dach i zamkniętą konstrukcję budynku. DZIAŁKA - PRAWDZIWY ATUT TEJ NIERUCHOMOŚCI: Działka ma powierzchnię około 18 arów i bardzo dobry, praktyczny kształt. Duża przestrzeń daje wiele możliwości zagospodarowania terenu - można stworzyć ogród, taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw, warzywnik czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Największym atutem jest położenie działki bezpośrednio przy lesie. To miejsce dla osób, które chcą mieć ciszę, prywatność i kontakt z naturą, bez rezygnowania z wygody codziennego życia. Działka jest ogrodzona siatką leśną, co zapewnia podstawowe wydzielenie nieruchomości i pozwala przyszłemu właścicielowi wykonać docelowe ogrodzenie według własnego pomysłu. LOKALIZACJA - JEDNA Z NAJLEPSZYCH W GROMADCE: Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Gromadki, na suchym terenie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Jednocześnie nie jest to lokalizacja "na odludziu". W pobliżu znajduje się szkoła oraz basen, a codzienna infrastruktura miejscowości jest łatwo dostępna. To bardzo dobre połączenie: las i cisza + szkoła + basen + duża działka + dogodny dojazd do pracy. Spokojna okolica, komfortowy dom i doskonały dojazd - to właśnie wyróżnia tę nieruchomość. Dom znajduje się w Gromadce, w bardzo dogodnej lokalizacji- z szybkim dostępem do strefy ekonomicznej Osła - Szczytnica oraz autostrady A4. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym miejscu, a jednocześnie mieć wygodny i szybki dojazd do pracy oraz najważniejszych miejscowości regionu. CO JUŻ ZOSTAŁO WYKONANE? - fundamenty - ściany budynku z Porothermu - konstrukcja domu - dach -płaska dachówka ceramiczna La Escandella - rynny KROP -wewnętrzne ścianki działowe - ogrodzenie z siatki leśnej Dom jest przygotowany do dalszego etapu prac wykończeniowych. OFERTA DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ NIŻ GOTOWEGO DOMU: Jeżeli marzysz o własnym domu, ale nie chcesz kupować starej nieruchomości wymagającej remontu ani płacić za wykończenie wykonane według czyjegoś gustu, ta oferta daje dużą swobodę. Kupujesz nowy dom o powierzchni użytkowej 101,04 m², na dużej, pięknej działce i możesz samodzielnie zdecydować o każdym kolejnym etapie jego wykończenia. 18-arowa działka daje przy tym znacznie więcej możliwości niż standardowe działki o powierzchni 8-10 arów. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.