SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ząbki | 245m² | 600m² działka

Sasanki, Ząbki, mazowieckie

Powierzchnia: 245 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 10 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 163 zł/m²
Mediana okolicy: 8 986 zł/m²; ta oferta: +13,1%
Podobne oferty: 8; domy 220–300 m² · Ząbki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Dom 6-pokojowy, 245 m² (Ząbki) kosztuje 10 163 zł za m² — 13,1% więcej niż mediana 8 986 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Ząbki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 2 490 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 245 m², usytuowany w spokojnej części Ząbek, w rejonie Szkoły Podstawowej nr. 4. Nieruchomość znajduje się na działce 600 m² z zagospodarowanym ogrodem oraz garażem na dwa samochody.Parametry techniczne budynku- Rok budowy: 2012- Powierzchnia całkowita: 245,5 m²- Działka: 600 m² (ogród ok. 350 m²)- Materiał: Porotherm + wełna mineralna 10 cm- Dachówka ceramiczna, dach skośny- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze- Klimatyzacja: 2 jednostki (góra/dół)- Monitoring + kamery- Brama automatyczna, ogrodzenie murowane + metalowe- Kostka brukowa: podjazd i taras- Garaż 33 m² na 2 auta (dwie bramy roletowe) + miejsce na podjeździe- Własna studnia głębinowa - realnie zerowe koszty wody do domu i ogrodu. - Jednocześnie dostępne przyłącze do wodociągu miejskiego.Lokalizacja i dojazd- Przystanek Ząbki Skorupki 01 (199, 245, Z2) - 230 m / 3 min pieszo- PKP Ząbki - 1,8 km / 5 min autem (SKM do Warszawa Śródmieście)- Sklepy i usługi w promieniu 300-500 m (Żabka, Lewiatan, punkty usługowe)- Szkoła, przedszkola, żłobki, siłownia, paczkomaty - spacerem- Dojazd do metra Trocka / Kondratowicza - ok. 10 min- S8 i 631 - szybki wylot na obwodnicę WarszawyRozkład pomieszczeńParter- Strefa dzienna z kuchnią i jadalnią - 32 m² | wyjście na ogród | południe- Salon / pokój dzienny - 13,9 m² (oddzielna strefa)- Pokój / Gabinet - 11 m²- Łazienka z prysznicem - 6,3 m²- Hol / komunikacja - 18,7 m²- Kotłownia - 5,1 m²- Garaż w bryle budynku - 33 m²Piętro- Pokój gospodarczy - 21,7 m²- Schowek - 5,7 m²- Sypialnia master - 20,7 m² + balkon (wschód)- Sypialnia 1 - 21,5 m²- Sypialnia 2 - 12,9 m²- Garderoba - 7,8 m²- Łazienka - 12,2 m² (wanna + prysznic)- Półpiętro / ciąg komunikacyjny - 8,5 m²Stan i media- Dom zadbany, gotowy do wprowadzenia- Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, internet, TV- Pełna własność | KW bez obciążeń- Możliwość zakupu na kredytJeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Oskar Olesiński | Best View Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita245 m²

Pow. działki600 m²

Pow. użytkowa204 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Ząbki

Ta oferta: 10 163 zł/m²
Mediana okolicy: 8986 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Drugi pośrednik
Best View Estates wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Oskar Olesiński

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Oskar Olesiński
2 490 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Best View Estates
2 490 000 zł
Zobacz
Adresowo
2 490 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ks. Skorupki 02
36 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedzkole Pod Muchomorkiem
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Bajkowa
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
FizjoVita
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 4 im. św. Jana Pawła II
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
670 m
8 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km
Stacja metra
Zacisze
3,8 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
4,2 km