SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem i piwnicą | 42,6 m² | Marki, ul. Kosynierów

Kosynierów, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 42,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 12 089 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 089 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 138; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,6 m² (Marki) kosztuje 12 089 zł za m² — tyle, ile mediana 12 300 zł za m² dla 138 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 pokoje z balkonem | 42,6 m² | Marki, ul. Kosynierów 4Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,6 m², położone przy ul. Kosynierów 4 w Markach.To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z funkcjonalnym układem pomieszczeń, które chcą urządzić według własnego gustu, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem pod wynajem.FUNKCJONALNY UKŁADMieszkanie znajduje się na 2. piętrze i składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym i oknem,balkonu z wyjściem z części dziennej,oddzielnej, ustawnej sypialni,dużej i wygodnej łazienki,przedpokoju.Otwarta strefa dzienna łączy salon z aneksem kuchennym, tworząc przestrzeń do codziennego wypoczynku i spotkań. Dodatkowym atutem jest okno w strefie kuchennej, zapewniające naturalne doświetlenie. Jest możliwość stworzenia oddzielnej jasnej kuchni.Przemyślany układ pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.STAN MIESZKANIA I POTENCJAŁ ARANŻACYJNYMieszkanie jest wykończone, jednak wymaga remontu i dostosowania do aktualnych standardów oraz indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nie jest to lokal w stanie deweloperskim – posiada wykończone pomieszczenia i funkcjonalny układ, który stanowi dobrą bazę do przeprowadzenia prac remontowych i stworzenia wnętrza według własnej koncepcji.To dobra okazja, aby zaaranżować przestrzeń zgodnie z własnym gustem i potrzebami.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,8 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJANieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Marek, z dostępem do infrastruktury niezbędnej na co dzień.W okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,centrum handlowe M1 Marki,tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz rekreacji.Dużym atutem jest dogodna komunikacja z Warszawą:przystanek autobusowy Wiejska – około 700–750 m od budynku,dojazd autobusem do stacji metra Trocka (linia M2) – około 12 minut,dostępne połączenia autobusowe w kierunku Warszawy, m.in. linie 140, 340 i 738,dogodny dojazd samochodem do Warszawy dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia mieszkania: 42,6 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 2Budynek bez windyBalkon: takPiwnica: 2,8 m²CENAMieszkanie: 515 000 złPiwnica: 15 000 złŁącznie: 530 000 złBEZPIECZEŃSTWO I WSPÓŁPRACA:Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze (oferta na wyłączność). Wybierając współpracę z Nami, zyskujesz:KOMPLEKSOWE WSPARCIE KREDYTOWE – jesteśmy największym pośrednikiem kredytowym na rynku ogólnopolskim. Dzięki naszej skali i doświadczeniu zapewniamy dostęp do najlepszych ofert wszystkich banków oraz sprawne procesowanie wniosku.GWARANCJĘ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI – nadzór profesjonalnego agenta na każdym etapie – od prezentacji po przekazanie kluczy.Pełną opiekę prawną i formalną.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,60 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 138 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Marki

Ta oferta: 12 089 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 515 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 412 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Aleee. Apteka
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Prywatny Żłobek "Robaczki"
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drewnicka 01
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego w Ząbkach
1 km
13 min pieszo
Park
Skwer Pamięci Narodowej
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Ząbki
1,9 km
23 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
3,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,6 km