Przemyślany układ. Idealne dla rodziny. | 3 pokoje

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,10 m² w nowej inwestycji przy ul. E. Barszczewskiej w Warszawie. |To doskonały wybór dla osób ceniących komfort, nowoczesną architekturę i bliskość terenów rekreacyjnych. Mieszkanie znajduje się na najwyższym, 7. piętrze budynku.| 0% - PCC || 0% - PROWIZJI || Posiadam w swoim portfolio aż 80% nieruchomości dostępnych w Warszawie i okolicach, co gwarantuje Ci wybór idealnie dopasowany do Twoich potrzeb. Przy zakupie na rynku pierwotnym nie płacisz mi absolutnie żadnej prowizji! || Układ pomieszczeń |Korytarz – 8,99m² Wygodna przestrzeń na wejściu.Salon z aneksem kuchennym – 22,66 m²Przestronna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon.Pokój 1 – 9,72 m²Idealny na ustawną sypialnię główną.Pokój 2 – 8,51 m²Świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.Łazienka – 5,22 m²Komfortowy metraż dający swobodę aranżacji.Balkon – 9,67 m²Łączna powierzchnia: 55,10 m². Cena: 812 725,00 PLN (14 750,00 PLN/m²).| Udogodnienia i Bezpieczeństwo |Nowoczesna architektura i dużo zieleni na terenie osiedla.Osiedle ogrodzone, objęte monitoringiem.W standardzie domofon oraz drzwi antywłamaniowe.Do dyspozycji mieszkańców: garaż podziemny z miejscami postojowymi (od 39 000,00 PLN), miejsca naziemne (od 29 000,00 PLN) oraz komórki lokatorskie (od 13 370,00 PLN/m).Do wyboru lokale z tarasem, ogródkiem lub balkonem.| Lokalizacja – realne argumenty |Atrakcyjna lokalizacja (Nowodwory, Warszawa) – zaledwie 17 km od centrum.Blisko komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.Swobodny dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu spokojnej okolicy.Łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych poza miastem.| Parametry inwestycji |Przedział cenowy w inwestycji: 504 179,50 PLN -1 175 427,00 PLN.Dostępne metraże: 31,61 - 83,54 m².Wielkość Projektu: 130 mieszkań.Liczba pięter: 7.Termin oddania: IV kwartał 2027.Forma własności: Własność.| Dlaczego warto współpracować ze mną? | Posiadam dostęp do 80% inwestycji realizowanych w Warszawie i okolicach. Nie sprzedaję jednej oferty – porównuję projekty między sobą. Jeśli ta nieruchomość nie będzie najlepszym wyborem w Twoim budżecie, przedstawię Ci lepsze alternatywy.Zdjęcie stanowi wizualizację.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 4066 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Warszawa

Ta oferta

14 750 zł/m²

Mediana okolicy

15 971 zł/m²

Połowa ofert

14–19 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 342 z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana Marcina Szancera (filia)

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Kraina Twórczości"

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  26 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ćwiklińskiej 01

  41 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Ireny Jarockiej

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 05

  9 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.