60m2 Nowe Marki bezczynszowe, ogród 123m2 Kanaliza

Opis

Nowe, bezczynszowe mieszkanie z prywatnym ogrodem 123 m² – Marki, ul. Długa59,95 m² | 3 pokoje | ogród 123 m² | 2 miejsca parkingowe | pełne wyposażenie | bezczynszoweMarzysz o własnym, nowoczesnym mieszkaniu z prywatnym ogrodem, a jednocześnie zależy Ci na ciszy, zieleni i wygodnym dojeździe do Warszawy? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż oferujemy nowe, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 59,95 m², położone na kameralnym i zadbanym osiedlu Długa Marki przy ul. Długiej, w rejonie ul. Józefa Piłsudskiego. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2022 roku.Więcej zdjęć na stronach firmowych biura.Do mieszkania przypisane są dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Zakup obu miejsc jest obligatoryjny – 40 000 zł dodatkowo.To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort nowego budownictwa z przestrzenią i prywatnością, jaką daje własny ogród.Najważniejsze atuty nieruchomości59,95 m² powierzchni mieszkalnej3 funkcjonalne pokojeprywatny ogród o powierzchni aż 123 m², okalający mieszkanie z dwóch stron2 miejsca parkingowe – zakup obligatoryjny, dodatkowo 40 000 złmieszkanie bezczynszowe – płacisz przede wszystkim za faktycznie zużyte mediamiejskie media i kanalizacjawłasne ogrzewanie gazoweogrzewanie podłogowewysokość pomieszczeń 2,8 mświatłowódsystem alarmowy i antynapadowymonitoring osiedladomek ogrodowy oraz drewutniaekspozycja okien wschód–zachódmieszkanie sprzedawane z wyposażeniem kuchni i szafaminieruchomość z księgą wieczystą – odrębna własnośćW cenie pozostają: stała zabudowa kuchni, szafy w sypialni,szafy w przedpokoju,domek ogrodowy,pergolaWnętrze gotowe do zamieszkaniaMieszkanie jest kompletnie urządzone i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Zastosowano dobrej jakości materiały, meble i wyposażenie, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.Przemyślana aranżacja zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i wysokość pomieszczeń 2,8 m sprawiają, że mieszkanie jest przestronne i pełne naturalnego światła.Funkcjonalny rozkładSalon z aneksem kuchennym – 25,51 m²Przestronna strefa dzienna z wyjściem w kierunku ogrodu. Ergonomicznie zaprojektowana kuchnia wyposażona jest m.in. w zmywarkę, pojemną lodówkę, piekarnik parowy z grillem, płytę grzewczą oraz okap. Zabudowa meblowa oferuje dużo miejsca do przechowywania.Sypialnia – 14,40 m²Komfortowa i ustawna przestrzeń, którą można zaaranżować jako główną sypialnię.Pokój – 8,12 m²Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.Łazienka – 4,10 m²Jasna, nowoczesna aranżacja, kabina prysznicowa, bidet, pralka oraz funkcjonalne szafki.Hol – 4,44 m²W przedpokoju znajdują się pojemne, jasne szafy wnękowe.Wiatrołap – 1,71 m²Spiżarnia – 1,67 m²Ogród – 123 m² prywatnej przestrzeniJednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 123 m², który otacza mieszkanie z dwóch stron.Do ogrodu prowadzą wygodne schody tarasowe z poręczami. Na jego terenie znajduje się domek ogrodowy na sprzęt i akcesoria oraz drewutnia. W tym roku została nawieziona ziemia i posiana nowa trawa.Dzięki ekspozycji wschodnio-zachodniej słońce pojawia się w różnych częściach ogrodu przez większą część dnia. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania, odpoczynek po pracy czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.Cisza, zieleń i wyjątkowe otoczenieOsiedle położone jest w spokojnym zakątku ul. Długiej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Kameralna zabudowa zapewnia poczucie prywatności, a zadbany teren osiedla wyróżnia się dużą ilością zieleni.To miejsce, w którym cisza naprawdę jest jednym z największych atutów. Widok na otwartą przestrzeń, bliskość natury, a nawet pojawiające się za ogrodzeniem sarny i bażanty sprawiają, że można tu odpocząć od miejskiego zgiełku.W pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka – doskonałe miejsce na spacery, rower, bieganie i aktywny wypoczynek.Lokalizacja i komunikacjaPomimo spokojnego, zielonego charakteru okolica zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i komunikacji.przystanek autobusowy – ok. 10 minut pieszolinie autobusowe 738 i 140, z połączeniem m.in. do Metra Trockadojazd autobusem do Metra Trocka – około 40 minutRadzymin – ok. 8 kmM1 Marki / OBI – ok. 9,3 kmZalew Zegrzyński – ok. 12 kmWarszawa Centralna – ok. 30 kmKanalizacja miejska – komfort i wygodaDużym atutem nieruchomości jest kanalizacja miejska. W przeciwieństwie do nieruchomości wyposażonych w szambo nie ma konieczności organizowania okresowego wywozu nieczystości, ponoszenia kosztów utrzymania zbiornika ani kontrolowania jego zapełnienia.To większa wygoda, przewidywalność kosztów i brak problemów związanych z eksploatacją przydomowego szamba.Stan prawny i dodatkowe informacjeNieruchomość posiada księgę wieczystą i stanowi odrębną własność. W cenie mieszkania zawarty jest również udział w drodze osiedlowej.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego, po zawarciu umowy przedwstępnej z zadatkiem.Dla kogo?To świetna propozycja dla pary, rodziny z dziećmi, singla lub singielki, a także dla każdego, kto chce mieszkać blisko Warszawy, ale jednocześnie potrzebuje ciszy, zieleni i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.Nowe budownictwo, gotowe wyposażenie, brak czynszu, prywatny ogród 123 m², dwa miejsca parkingowe i wyjątkowo spokojne otoczenie – wszystko to tworzy nieruchomość, do której można wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji.Serdecznie zapraszam na prezentację – warto zobaczyć to miejsce na żywo.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Mieszkanie jest wyjątkowo przytulne.Z pewnością dobrze będzie się tu mieszkać: singlowi, parze czy rodzinie.ZALETY KANALIZACJI MIEJSKIEJ:-brak konieczności opróżniania (w przypadku szamba konieczne jest regularne zamawianie wozu asenizacyjnego co wiąże się z planowaniem i dodatkowymi, stale rosnącymi kosztami,– bezpośrednie usuwanie, nie ma potrzeby martwić się o zapełnienie zbiornika ani o potencjalne przepełnienia, które mogą prowadzić do nieprzyjemnych zapachów lub awarii,– niższe koszty eksploatacji,– brak kosztów konserwacji szamba,– bezpieczeństwo i higiena, eliminuje ryzyko wycieku nieczystości do gruntu co chroni środowisko naturalne i wody gruntowe przed zanieczyszczaniem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Marki

Ta oferta

13 833 zł/m²

Mediana okolicy

11 519 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 października 2026

   Drugi pośrednik

   NEST GROUP DANIEL KRAWCZAK wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NEST GROUP Daniel Krawczak

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NEST GROUP Daniel Krawczak

  830 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-10-19

  NEST GROUP DANIEL KRAWCZAK

  830 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Struga-Kościół 01

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Szkoły im. ks Bronisława Markiewicza w Markach

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Ali

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3 „Bajkowy Świat”

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Best Apteka

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bronisława Markiewicza

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.