60m2 Nowe Marki bezczynszowe, ogród 123m2 Kanaliza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowe, bezczynszowe mieszkanie z prywatnym ogrodem 123 m² – Marki, ul. Długa59,95 m² | 3 pokoje | ogród 123 m² | 2 miejsca parkingowe | pełne wyposażenie | bezczynszoweMarzysz o własnym, nowoczesnym mieszkaniu z prywatnym ogrodem, a jednocześnie zależy Ci na ciszy, zieleni i wygodnym dojeździe do Warszawy? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż oferujemy nowe, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 59,95 m², położone na kameralnym i zadbanym osiedlu Długa Marki przy ul. Długiej, w rejonie ul. Józefa Piłsudskiego. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2022 roku.Więcej zdjęć na stronach firmowych biura.Do mieszkania przypisane są dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Zakup obu miejsc jest obligatoryjny – 40 000 zł dodatkowo.To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort nowego budownictwa z przestrzenią i prywatnością, jaką daje własny ogród.Najważniejsze atuty nieruchomości59,95 m² powierzchni mieszkalnej3 funkcjonalne pokojeprywatny ogród o powierzchni aż 123 m², okalający mieszkanie z dwóch stron2 miejsca parkingowe – zakup obligatoryjny, dodatkowo 40 000 złmieszkanie bezczynszowe – płacisz przede wszystkim za faktycznie zużyte mediamiejskie media i kanalizacjawłasne ogrzewanie gazoweogrzewanie podłogowewysokość pomieszczeń 2,8 mświatłowódsystem alarmowy i antynapadowymonitoring osiedladomek ogrodowy oraz drewutniaekspozycja okien wschód–zachódmieszkanie sprzedawane z wyposażeniem kuchni i szafaminieruchomość z księgą wieczystą – odrębna własnośćW cenie pozostają: stała zabudowa kuchni, szafy w sypialni,szafy w przedpokoju,domek ogrodowy,pergolaWnętrze gotowe do zamieszkaniaMieszkanie jest kompletnie urządzone i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Zastosowano dobrej jakości materiały, meble i wyposażenie, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.Przemyślana aranżacja zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i wysokość pomieszczeń 2,8 m sprawiają, że mieszkanie jest przestronne i pełne naturalnego światła.Funkcjonalny rozkładSalon z aneksem kuchennym – 25,51 m²Przestronna strefa dzienna z wyjściem w kierunku ogrodu. Ergonomicznie zaprojektowana kuchnia wyposażona jest m.in. w zmywarkę, pojemną lodówkę, piekarnik parowy z grillem, płytę grzewczą oraz okap. Zabudowa meblowa oferuje dużo miejsca do przechowywania.Sypialnia – 14,40 m²Komfortowa i ustawna przestrzeń, którą można zaaranżować jako główną sypialnię.Pokój – 8,12 m²Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.Łazienka – 4,10 m²Jasna, nowoczesna aranżacja, kabina prysznicowa, bidet, pralka oraz funkcjonalne szafki.Hol – 4,44 m²W przedpokoju znajdują się pojemne, jasne szafy wnękowe.Wiatrołap – 1,71 m²Spiżarnia – 1,67 m²Ogród – 123 m² prywatnej przestrzeniJednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 123 m², który otacza mieszkanie z dwóch stron.Do ogrodu prowadzą wygodne schody tarasowe z poręczami. Na jego terenie znajduje się domek ogrodowy na sprzęt i akcesoria oraz drewutnia. W tym roku została nawieziona ziemia i posiana nowa trawa.Dzięki ekspozycji wschodnio-zachodniej słońce pojawia się w różnych częściach ogrodu przez większą część dnia. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania, odpoczynek po pracy czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.Cisza, zieleń i wyjątkowe otoczenieOsiedle położone jest w spokojnym zakątku ul. Długiej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Kameralna zabudowa zapewnia poczucie prywatności, a zadbany teren osiedla wyróżnia się dużą ilością zieleni.To miejsce, w którym cisza naprawdę jest jednym z największych atutów. Widok na otwartą przestrzeń, bliskość natury, a nawet pojawiające się za ogrodzeniem sarny i bażanty sprawiają, że można tu odpocząć od miejskiego zgiełku.W pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka – doskonałe miejsce na spacery, rower, bieganie i aktywny wypoczynek.Lokalizacja i komunikacjaPomimo spokojnego, zielonego charakteru okolica zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i komunikacji.przystanek autobusowy – ok. 10 minut pieszolinie autobusowe 738 i 140, z połączeniem m.in. do Metra Trockadojazd autobusem do Metra Trocka – około 40 minutRadzymin – ok. 8 kmM1 Marki / OBI – ok. 9,3 kmZalew Zegrzyński – ok. 12 kmWarszawa Centralna – ok. 30 kmKanalizacja miejska – komfort i wygodaDużym atutem nieruchomości jest kanalizacja miejska. W przeciwieństwie do nieruchomości wyposażonych w szambo nie ma konieczności organizowania okresowego wywozu nieczystości, ponoszenia kosztów utrzymania zbiornika ani kontrolowania jego zapełnienia.To większa wygoda, przewidywalność kosztów i brak problemów związanych z eksploatacją przydomowego szamba.Stan prawny i dodatkowe informacjeNieruchomość posiada księgę wieczystą i stanowi odrębną własność. W cenie mieszkania zawarty jest również udział w drodze osiedlowej.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego, po zawarciu umowy przedwstępnej z zadatkiem.Dla kogo?To świetna propozycja dla pary, rodziny z dziećmi, singla lub singielki, a także dla każdego, kto chce mieszkać blisko Warszawy, ale jednocześnie potrzebuje ciszy, zieleni i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.Nowe budownictwo, gotowe wyposażenie, brak czynszu, prywatny ogród 123 m², dwa miejsca parkingowe i wyjątkowo spokojne otoczenie – wszystko to tworzy nieruchomość, do której można wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji.Serdecznie zapraszam na prezentację – warto zobaczyć to miejsce na żywo.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Mieszkanie jest wyjątkowo przytulne.Z pewnością dobrze będzie się tu mieszkać: singlowi, parze czy rodzinie.ZALETY KANALIZACJI MIEJSKIEJ:-brak konieczności opróżniania (w przypadku szamba konieczne jest regularne zamawianie wozu asenizacyjnego co wiąże się z planowaniem i dodatkowymi, stale rosnącymi kosztami,– bezpośrednie usuwanie, nie ma potrzeby martwić się o zapełnienie zbiornika ani o potencjalne przepełnienia, które mogą prowadzić do nieprzyjemnych zapachów lub awarii,– niższe koszty eksploatacji,– brak kosztów konserwacji szamba,– bezpieczeństwo i higiena, eliminuje ryzyko wycieku nieczystości do gruntu co chroni środowisko naturalne i wody gruntowe przed zanieczyszczaniem.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)