Ogród + Parking | Gotowe | Zamknięte osiedle

Opis

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w segmencie, zlokalizowane w Markach, na zamkniętym, kameralnym osiedlu. Nieruchomość mieści się w budynku z 2011 roku.Układ pomieszczeńPoziom I - 85,62 m²:garderoba z dużą szafą - 9,83 m²,sypialnia - 11,72 m²,pokój z bezpośrednim wejściem na poddasze - 15,64 m²,salon z kominkiem połączony z kuchnią i przedpokojem - ok. 39 m²,oddzielne WC - 1,74 m²,przestronna łazienka z wanną oraz dwuosobowym prysznicem - 7,80 m²,w przedpokoju duża szafa wnękowa.Poziom II - poddasze 85,62 m²:otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji (obecnie siłownia),wydzielona spiżarnia/magazyn.Dodatkowe udogodnienia:kominek,system alarmowy,brama wjazdowa na pilota,szybki internet światłowodowy,mieszkanie odświeżone, gotowe do wprowadzenia,ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec firmy Viessmann,ogrzewanie podłogowe w łazience oraz przedsionku.Mieszkanie zlokalizowane jest na II kondygnacji budynku (1. piętro) i posiada 85,62 m² powierzchni użytkowej. Dodatkowym atutem jest poddasze o tej samej powierzchni - 85,62 m² (powierzchnia nieużytkowa), istnieje możliwość wydzielenia na nim jednego lub dwóch dodatkowych pokoi. Obecnie przestrzeń została zagospodarowana jako siłownia.Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W cenie pozostaje pełne wyposażenie, w tym wysokiej jakości meble, co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.Przestrzeń i funkcjonalnośćNa pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z kominkiem, połączony z otwartą kuchnią i przedpokojem, z wyjściem na duży balkon o powierzchni 7,5 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 120 m², z altanką oraz domkiem na drewno i narzędzia.Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe - w cenie, z możliwością uzyskania trzeciego miejsca. Dodatkowo przed osiedlem dostępne są prywatne miejsca parkingowe dla gości.Stan prawny:odrębna własność z księgą wieczystą,brak czynszu administracyjnego.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, z bezpośrednim wyjściem z osiedla do Puszczy Słupeckiej. Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy osiedlu, szkoła w odległości około 800 m, a sklepy i punkty usługowe dostępne są w zasięgu kilku minut. Okolica sprzyja spacerom, bieganiu oraz wycieczkom rowerowym.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacjęPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Marki

Ta oferta

12 248 zł/m²

Mediana okolicy

11 200 zł/m²

Połowa ofert

10–12,4 tys. zł/m²

1 070 000 zł→1 049 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 listopada 2026

   Obniżka ceny

   1 070 000 → 1 049 000 zł (−2%)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolonia Makówko 01

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Artedoo

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Pomnik Zwycięstwa 1920 r.

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  3,9 km

• Stacja kolejowa

  Zielonka

  5,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.