SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Taras / Garaż / Przy lesie i jeziorze

Gliniecka, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 109 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 239 zł/m²
Mediana okolicy: 8 920 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 57; mieszkania 90–120 m² · Marki
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 109 m² (Marki) kosztuje 8 239 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 8 920 zł za m² dla 57 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Marki

Ta oferta: 8239 zł/m²
Mediana okolicy: 8920 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 898 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 718 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Topaz Express
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Saturna
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Wesoła lokomotywa"
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wronia 01
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita109 m²

PowiatWołomiński

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuDOM

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż mieszkanie z tarasem w inwestycji Eko Lake – kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanym w Markach, tuż pod Warszawą. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz wysoką jakość wykonania. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o długofalowym komforcie mieszkańców – idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak i tych, którzy szukają spokoju i oddechu od miejskiego zgiełku."Eko Lake" to osiedle położone w otulinie lasu, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej Jeziora Czarnego. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje:- wspólna powierzchnia o wielkości 2000 m²,- dodatkowy teren rekreacyjny 687 m² z własną linią brzegową jeziora,- drewniany pomost,- starannie zaprojektowana zieleń, idealna do wypoczynku i rekreacji. Codzienność w tym miejscu to bliskość lasu, jeziora, cisza, śpiew ptaków – a jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy, dzięki trasie S8, która jest zlokalizowana blisko osiedla. Całość inwestycji została zaprojektowana z myślą o ekologii oraz obniżeniu kosztów eksploatacji:- Wysokiej klasy izolacja termiczna i akustyczna w ścianach, stropach i dachach,- Instalacja fotowoltaiczna w każdym budynku – produkcja energii na poziomie 5000 kWh rocznie na lokal,- Pompy ciepła marki Panasonic w każdym domu,- Inteligentne systemy zarządzania domem FIBARO, zapewniające komfort i kontrolę. Inwestycję realizuje uznany deweloper Vivartis Sp. z o.o.. Projekt obejmuje dziewięć budynków w zabudowie bliźniaczej, łącznie 32 lokali mieszkalnych. Architektura wyróżnia się:- nowoczesnym i uporządkowanym stylem,- wysoką jakością materiałów,- dbałością o środowisko i detal,- funkcjonalnym układem przestrzennym. Planowany termin oddania do użytkowania: kilka mieszkań jest gotowych do odbioru, pozostałe na koniec 2025 roku. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości ani podatku PCC. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – chętnie opowiem więcej o inwestycji i dostępnych lokalach. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.