Mieszkanie na sprzedaż - 57 m² - 3 pokoje Mielec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

APARTAMENT WIEJSKALOKAL NR 2 (PIĘTRO), cena 447 084 zł z przynależnym ogródkiem.Nowoczesność w solidnej oprawie - 57,29 m2 z ogrodem 80 m2.Ten lokal to unikalne połączenie prywatności domu z wygodą mieszkania. Dzięki przemyślanej konstrukcji i wysokim parametrom technicznym, oferuje standard rzadko spotykany w nowym budownictwie.Budynek łączy w sobie solidność tradycyjnych materiałów z nowoczesnymi systemami instalacyjnymi:Solidna Konstrukcja: Ściany wykonane z pustaka ceramicznego oraz cegły ceramicznej, co w połączeniu z grubymi murami zapewnia doskonałe wyciszenie i stabilność termiczną (chłód latem, ciepło zimą).Akustyka: Zastosowanie stropów gęstożebrowych oraz ceramicznych materiałów ściennych gwarantuje komfort akustyczny i brak uciążliwych dźwięków od sąsiadów.Nowoczesne Ogrzewanie: Lokal posiada własny piec gazowy oraz kompletną instalację ogrzewania podłogowego, co zapewnia estetykę wnętrz (brak grzejników) i niskie koszty eksploatacji.Kompleksowa Izolacja: Nowo wykonane izolacje fundamentów, ścian, podłóg oraz stropów zapewniają wysoką energooszczędność.Stan Deweloperski: Wnętrza są gotowe do ostatecznego wykończenia wykonano już precyzyjne tynki gipsowe oraz wylewki cementowe.Nowe Instalacje: W całym lokalu rozprowadzono nową instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.Lokal charakteryzuje się dwupoziomową strukturą z wygodnym wejściem na parterze:Parter: Funkcjonalna komórka lokatorska (1,62 m2)idealna na sprzęt sportowy lub ogrodowy.Piętro (Strefa mieszkalna):Strefa dzienna: Jasny salon z aneksem kuchennym (24,42 m2).Sypialnia główna: Przestronna i ustawna (13,51 m2).Pokój dodatkowy: Idealny jako gabinet lub sypialnia dziecka (9,54 m2).Łazienka: Komfortowa przestrzeń (5,58 m2).Komunikacja: (2,91 m2).Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych, spokojnych części Mielca, zdominowanej przez niską zabudowę jednorodzinną.Prywatny Ogród: Do wyłącznego użytku właścicieli lokalu nr 2 przynależy ogród O2 o powierzchni 80 m2.Edukacja pod ręką: Zaledwie 350 m (4 min pieszo) do Szkoły Podstawowej nr 1 im. W. Szafera.Codzienne zakupy: Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 150 m, a markety Biedronka i A&K Hurt-Market w zasięgu 500 m.Rekreacja: Bliskość Parku i Dworku Oborskich (750 m) zapewnia idealne tereny na rodzinne spacery.Komunikacja: Szybki dojazd do terenów zielonych MOSiR (5 min autem) oraz centrum miasta.Mieszkanie Bezczynszowe: Brak stałych opłat do administracji płacisz tylko za realnie zużyte media.Miejsce Postojowe: Dedykowane miejsce do parkowania w cenie lokalu.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Mieszkania o takim układzie i w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione dane mogą ulec zmianie i wymagają osobistej weryfikacji.