SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie ul. Ledóchowskiego Nowy Dwór Mazowiecki

gen. Ignacego Ledóchowskiego, Modlin-Twierdza, mazowieckie

Powierzchnia: 52,69 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 9452 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 452 zł/m²
Mediana okolicy: 10 217 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Dwór Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,7 m² (Modlin-Twierdza) kosztuje 9 452 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 10 217 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Dwór Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,69 m2, położone na 3 piętrze w zadbanym bloku bez windy w otoczeniu zieleni.Mieszkanie jest do remontu lub odświeżenia - nowy właściciel ma pełną swobodę w aranżacji i możliwości urządzenia wnętrza według własnych potrzeb oraz gustu.Mieszkanie jest przestronne i dobrze doświetlone oraz posiada komfortowy i funkcjonalny układ.Najważniejsze informacje:W skład mieszkania wchodzą:salon z wyjściem na balkon,oddzielna kuchnia z oknem,pokój nadający się na sypialnię,przedpokój z pojemną szafą,łazienka,toaleta,piwnica.Nieruchomość posiada nowe okna PCV a na podłodze położona została klepka bukowa. Łazienka i toaleta są wyremontowane kilka lat temu. W kuchni zmienione są szafki, piekarnik oraz płyta elektryczna. Poza tym w kuchni znajduje się nowa, wolnostojąca lodówka z zamrażarką. Drzwi wejściowe do mieszkania zostały wymienione na nowe.Lokalizacja:Nieruchomośćznajduje się przy ul. Ledóchowskiego i sąsiaduje z Kasynem Oficerskim. Jest to urokliwa i spokojna okolica pośród zieleni i śpiewu ptaków. Jednocześnie mamy tu dobry dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej, sklepów, punktów usługowych, przychodni, szkół, przedszkoli, kościoła, obiektów zabytkowych, muzeów oraz tras spacerowych i rowerowych.Najważniejsze atuty:okazały, jasny o kwadratowym kształcie salon o powierzchni ponad 21 m2,duży balkon o powierzchni ponad 5 m2,przestronna łazienka z prysznicem oraz nową pralką,unikatowa bukowa klepka z oryginalnym wzorem na podłodze,niskie koszty eksploatacji mieszkania,piękna, cicha, bezpieczna i rekreacyjna okolica,duża piwnica.Dodatkowe informacje:Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą bez hipoteki. Istnieje możliwość zakupu za gotówkę oraz na kredyt. Współpracujemy ze sprawdzonym i doświadczonym doradcą kredytowym. Mieszkanie nadaje się jako miejsce do życia dla rodziny oraz jako inwestycja pod wynajem.Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.Umów się już dziś i zobacz potencjał tego mieszkania.Zapraszam do kontaktu:Dorota KościeleckaDoradca ds. nieruchomościBN Properton609 076 010d.koscielecka@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-17

Forma własnościWłasność

GminaNowy Dwór Mazowiecki

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52,69 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Dwór Mazowiecki

Ta oferta: 9452 zł/m²
Mediana okolicy: 10 217 zł/m²
Połowa ofert: 9–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 498 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ledóchowskiego Kasyno Oficerskie 01
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Oddziały przedszkolne przy Szkole Podstawowej nr 4 im. Obrońców Modlina
1 km
13 min pieszo
Apteka
Melisa
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Modlin
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Nr 2
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlin
2,5 km