Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | 0% PROWIZJI

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 44,30 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku. Lokal jest w pełni wykończony i umeblowany gotowy do wprowadzenia od zaraz.To idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów.NIERUCHOMOŚĆPowierzchnia: 44,30 m²Piętro: 3 z windąMieszkanie posiada balkonOgrzewanie miejskieWinda5 lat rękojmi deweloperskiejMieszkanie w pełni wykończone i umeblowaneMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i codziennym komforcie. Wnętrze jest funkcjonalne, jasne i przytulne. Ciepła, stonowana kolorystyka sprzyja odpoczynkowi, a drewniane podłogi i jasne ściany nadają przestrzeni lekkości oraz harmonii.OSIEDLEKameralny budynek o podwyższonym standardzie z zielonym dziedzińcem i nowoczesnymi rozwiązaniami ekologicznymi, w tym panelami fotowoltaicznymi. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM, co potwierdza wysoką jakość wykonania i dbałość o środowisko.Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz nowoczesny charakter sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w sercu dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Południe, tuż obok kultowego kompleksu Soho Factory.W najbliższej okolicy:5 min do przystanku autobusowego5 min do sklepów spożywczych5 min do przedszkola i szkołyszybki dojazd do CentrumPełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz tereny rekreacyjne w zasięgu spaceru.CENAMieszkanie: 930 000 złMiejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50 000 zł (jedno miejsce przypisane do mieszkania)Komórka lokatorska (opcjonalnie): 7 000 zł/m²Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkanie dostępne od zaraz.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mają charakter poglądowy zapraszamy na prezentację nieruchomości.O SPRZEDAJĄCYM:Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 159 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.Szczegóły oferty dostępne na heimstaden_pl (ze względów technicznych adres zapisano z podkreślnikiem; w pasku adresu przeglądarki należy podkreślnik zastąpić kropką).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

20 993 zł/m²

Mediana okolicy

19 200 zł/m²

Połowa ofert

17,9–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Heimstaden Poland Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Heimstaden Poland Sp. z o.o.

  930 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  930 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamionek 01

  53 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NIKO-MED Ratownictwo Medyczne

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczka

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  21 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 03

  8 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.