4M| DWA POZIOMY_ogródek_balkon_garaż_klima| TYLKO U NAS

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy apartament zlokalizowany w Modlnicy, w gminie Wielka Wieś, na terenie zamkniętego osiedla w wolnostojącym budynku. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i funkcjonalny układ pomieszczeń!Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla rodziny, która szuka spokojnej okolicy, a jednocześnie szybkiego dojazdu do Krakowa oraz autostrady. Apartament jest gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany i wykończony według projektu, z klimatyzacją na obu poziomach.Na łączną powierzchnię 120 m² składają się:Poziom I:-wiatrołap,-salon z wyjściem na duży balkon,-jadalnia,-otwarta kuchnia,-sypialnia,-łazienka,Poziom II:-sypialnia,-łazienka,-korytarz/przestrzeń wypoczynkowa.Dodatkowym atutem apartamentu jest duży, ogrodzony ogródek, który zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Do lokalu przynależą również dwa dedykowane miejsca postojowe (szczegóły u Doradcy) oraz przestronne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 26 m², dające dodatkowe możliwości przechowywania lub organizacji domowego warsztatu.Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy ok. 5 min pieszo dostępne są liczne przystanki autobusowe (linie: 220),-Sklepy: Lewiatan- 3 min autem, Lidl- 5 min autem, Biedronka – 5 min autem, Centrum handlowe Futura Park- ok. 5 min autem, Galeria Bronowice- 10 min autem,-Park w Modlniczce im. Jakuba Bobaka - ok. 5 min autem,-Edukacja: Niepubliczne Przedszkole Radosne Skrzaty- 5 min pieszo, Przedszkole Samorządowe w Zespole Szkolno - Przedszkolnym–4 min autem, Zespół Szkół Ponadpodstawowych- 5 min autem, Uniwersytet Jagielloński- 15 min autem, Akademia Górniczo-Hutnicza- ok. 15 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- ok. 15 min autem,-Centrum Krakowa- ok. 20 min samochodem.Zapraszam na prezentację!Rafał PasternakInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · powiat krakowski

Ta oferta

9158 zł/m²

Mediana okolicy

9756 zł/m²

Połowa ofert

8,4–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Globfinanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Modlnica Cicha

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlnica

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Modlnicy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Dzieciaczkowo

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Mydlniki Wapiennik

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.