SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe 4 pokoje Mysłowice oś. Bończyk-Ptaki

Myslowice, Mysłowice, śląskie

Powierzchnia: 85,42 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 9307 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 307 zł/m²
Mediana okolicy: 7 188 zł/m²; ta oferta: +29,5%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mysłowice
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 85,4 m² (Myslowice, Mysłowice) kosztuje 9 307 zł za m² — 29,5% więcej niż mediana 7 188 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mysłowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mysłowice

Ta oferta: 9307 zł/m²
Mediana okolicy: 7188 zł/m²
Połowa ofert: 6–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Direct Home

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Rowerownia

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-04-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita85,42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Komfortowe, nowoczesne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,42m2 w Mysłowicach przy ulicy Katowickiej na osiedlu Bończyk - Ptaki. Mieszkanie w idealnym stanie technicznym, nowocześnie wyposażone i umeblowane umiejscowione w bardzo korzystnej lokalizacji. Na metraż 85,42m2 składają się: - piętro pierwsze: przestronny salon z aneksem kuchennym, ładna sypiania, toaleta i przedpokój, - piętro drugie: dwie duże sypialnie, dwie łazienki oraz korytarz z dużą szafą. Mieszkanie wykończone i wyposażone komfortowo, z dbałością o szczegóły. Wyposażenie oraz materiały wykończeniowe z wyższej półki np. na podłogach deska barlinecka, meble kuchenne lakierowane z delikatnym połyskiem, nowocześnie wykończone łazienki i toaleta itp. Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom przyjemne uczucie komfortu, jednocześnie aby mogli korzystać z jak największej przestrzeni do wypoczynku i relaksu. Budynek po termoizolacji, oddany do użytku w 2018 r. Bardzo korzystna ekspozycja okien – wschód, sprawia, że mieszkanie do godziny 11:00 jest doświetlone przyjemnym światłem dziennym. W sypialni na piętrze są okna dachowe rozjaśniające pokój. Praktyczna ekspozycja – wschodnia w czasie największej ekspozycji słońca w lecie zapewnia kojący cień. Mieszkanie szczytowe, klatka zadbana, szeroka, zaopatrzona domofonem. Pod blokiem parking dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem. Istnieje również możliwość parkowania samochodu przy drodze dojazdowej do budynku. W budynku są dwa dodatkowe pomieszczenia na wózki i rowery. W cenie mieszkania zawarte są umeblowanie oraz sprzęt AGD oraz RTV. Mieszkanie doskonałe dla rodzin z dziećmi. Idealne dla osób ceniących sobie komfort wygody oraz bliskość bardzo korzystnej komunikacji z Katowicami. Mieszkanie dostępne do uzgodnienia Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze 3 piętrowego bloku z 2018 r. w Mysłowicach przy ulicy Katowickiej – osiedle Bończyk - Ptaki. Korzystna infrastruktura handlowo-usługowa wokół. W bliskim sąsiedztwie sklepy, dyskonty spożywcze, poczta, bankomat, apteka oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przyjazna i zadbana okolica. Dla osób aktywnych – w pobliżu siłownia, klub fitness, wybieg dla psów, zespół przyrodniczo-krajobrazowy ze stawami oraz kąpieliskiem i Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji. Bliski i korzystny dojazd do centrum Mysłowic, Katowic oraz innych miast województwa śląskiego m.in. przez ulicę Katowicką, autostrady A4 i S1. Informacje dodatkowe: Czynsz 1150 zł na 2 osoby z zaliczkami,Duże, roczne zwroty, W tym 2,5m3 ciepłej i 2,5m3 zimnej wody, Ogrzewanie centralne, Na ścianach gładkie tynki, Na podłogach deska barlinecka (jesion) i gres polerowany, Okna PCV, Ekspozycja okien – wschód, Taras, Parking dla mieszkańców przy bloku, Domofon, monitoring, kablówka, internet, Stan prawny: własność, Wspólnota Mieszkaniowa – PHU Geomil. Oferta dostępna wyłącznie w agencji DirectHome Kontakt: Krzysztof -608 282 450