3 POKOJOWE MIESZKANIE - komfort i funkcjonalność

Opis

Przedstawiamy nieruchomość stworzoną z myślą o osobach, które chcą płynnie i bezstresowo wejść w nowy etap życia, ciesząc się gotowym, dobrze zorganizowanym wnętrzem w świetnym punkcie miasta.Na sprzedaż trafia ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,9 m², zlokalizowane przy ul. Reymonta 61. Lokal jest w pełni wyposażony i przygotowany na przyjęcie nowych mieszkańców od zaraz.OPIS NIERUCHOMOŚCIUkład pomieszczeń został zaprojektowany z ogromną dbałością o codzienną ergonomię i optymalne wykorzystanie każdego metrażu: • Parametry ogólne: Mieszkanie o metrażu 47,9 m² mieści się na 4 piętrze. • Rozkład wnętrza: W skład lokalu wchodzi salon, przytulny pokój sypialny, całkowicie oddzielna kuchnia, łazienka oraz korytarz. • Przemyślana modyfikacja: Z głównego pokoju dziennego zaaranżowano dodatkową, osobną sypialnię. Prywatność zapewnia tam nowoczesna, ażurowa ścianka z lameli, która rewelacyjnie komponuje się z wnętrzem i nie ogranicza dopływu światła dziennego. • Nasłonecznienie: Okna wychodzą na dwie strony świata (północ oraz południe), co gwarantuje doskonałą cyrkulację powietrza i jasne pokoje przez cały dzień. • Koszty i przynależności: Do mieszkania przynależy klasyczny balkon oraz piwnica o wielkości 2,5 m². Miesięczne opłaty administracyjne (czynsz) to kwota rzędu 500 zł. Centralne ogrzewanie zasilane jest z sieci miejskiej, natomiast do podgrzewania wody służy sprawny piecyk elektryczny umieszczony w łazience.(Warto dodać: Blok przechodzi obecnie proces modernizacji i odświeżenia elewacji zewnętrznej, co przełoży się na lepszą estetykę i izolację termiczną całości).STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie i prace naprawcze, dzięki czemu jego stan techniczny nie budzi zastrzeżeń: • Wykończenie wnętrz: Na wszystkich ścianach przygotowano gładkie tynki gipsowe i pokryto je świeżą powłoką malarską. • Stolarka okienna: Okna plastikowe zostały poddane profesjonalnej regulacji – wymieniono w nich uszczelnienia oraz komponenty okuć, dbając o optymalną szczelność. • Wszystko w cenie: W pomieszczeniach zamontowano oszczędne punkty świetlne LED. Kupujący otrzymuje lokal z kompletnym umeblowaniem oraz sprzętami kuchennymi (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka), nie musisz ponosić żadnych kosztów na start.LOKALIZACJA I OTOCZENIEOtoczenie ulicy Reymonta oferuje spokój, bezpieczeństwo oraz bezproblemowy dostęp do najważniejszych punktów na mapie Namysłowa: • Zaplecze edukacyjne: Lokalizacja jest idealna pod kątem logistyki rodzinnej - w odległości zaledwie 200–250 metrów znajdują się dwie szkoły podstawowe (SP nr 2 i SP nr 4) oraz przedszkole miejskie. • Zakupy pod ręką: W sąsiedztwie bez trudu zrobisz codzienne zakupy, dzięki bliskości marketu Dino (400 m) oraz Polo Marketu (450 m). • Bliskość natury: Zaledwie 100 metrów od budynku znajdują się tereny ogrodów działkowych, a w odległości 850 metrów rozciąga się las - idealne miejsce na popołudniowy relaks i rekreację. • Dojazd do centrum: Do ścisłego Rynku miejskiego jest stąd jedynie około 1 kilometra, co zapewnia szybką komunikację z sercem Namysłowa.DLACZEGO WARTO? • Komfort i funkcjonalność: Świetnie rozplanowane 3 pokoje na powierzchni poniżej 48 metrów-idealny układ dla małej rodziny lub pod wynajem. • Oszczędność czasu i pieniędzy: Zapomnij o uciążliwych remontach, kurzu i niesolidnych fachowcach. Wchodzisz na gotowe. • Wyposażenie na start: AGD oraz widoczne na zdjęciach meble są już wliczone w cenę zakupu nieruchomości. • Stabilna inwestycja: Lokal w bloku z cegły, zlokalizowany w tak poszukiwanej dzielnicy, to bezpieczne ulokowanie kapitału i wysoki potencjał na rynku najmu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości:Klaudia Powolna Adrem Estates Sp. z o.o.Numer licencji: 31754Biuro Adrem Estates posiada wyłączną i aktualną umowę pośrednictwa z właścicielem tej nieruchomości. Wszelkie inne ogłoszenia dotyczące tego obiektu są nieaktualne lub publikowane bez zgody właściciela. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania rzetelnych informacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.Wszelkie prawa zastrzeżone. Opis oferty oraz zdjęcia są własnością intelektualną biura Adrem Estates Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie oraz wykorzystywanie tych materiałów w całości lub w części bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich (Dz. U. z 2022 r. poz. 2509).

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Namysłów

Ta oferta

7286 zł/m²

Mediana okolicy

8000 zł/m²

Połowa ofert

7,3–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Reymonta

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grupowa Praktyka Lekarska PRO FAMILIA

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  24,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.