Bezczynszowe, Bezpośrednie wejście, Ogród 110 m², 2 miejsca, Mrowino

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! BEZ POŚREDNIKÓW! Szukasz nieszablonowej przestrzeni do życia, która wymyka się masowym standardom? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, dwupoziomowego lokalu z imponującą antresolą, prywatnym ogrodem oraz bezpośrednim wejściem z zewnątrz w Mrowinie przy ul. Południowej (gmina Rokietnica).PEŁNA NIEZALEŻNOŚĆ I BRAK CZYNSZUBezpośrednie wejście: Niezależne wejście do mieszkania bezpośrednio z posesji – brak klatek schodowych i wspólnych korytarzy z sąsiadami.Lokal bezczynszowy: Brak opłat administracyjnych i funduszy remontowych; płacisz wyłącznie za realne zużycie mediów.NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA, ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I WYSOKA JAKOŚĆEkologiczne ogrzewanie: Nowoczesna, wysoce energooszczędna pompa ciepła oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe zapewniające optymalną temperaturę i niskie koszty eksploatacji.Reprezentacyjne otoczenie: Starannie zaplanowane zagospodarowanie terenu przed budynkiem z wykorzystaniem szlachetnych elementów z granitu, które podkreślają prestiżowy charakter inwestycji.Solidna konstrukcja: Ściany nośne i działowe z naturalnych bloczków silikatowych (doskonała akustyka i izolacja termiczna), gruba warstwa izolacji ze styropianu fasadowego o niskim współczynniku przewodzenia ciepła oraz wysokiej klasy stolarka okienna.PEREŁKA NOWOCZESNEJ ARCHITEKTURY Projekt powstał w renomowanej pracowni KIKARCHITEKCI. Budynek przyciąga uwagę niebanalną formą z elegancko zaokrąglonymi narożnikami, wysmakowanym detalem oraz wielkimi przeszkleniami.Najważniejsze parametry:Cena: 859 000 zł (10 408 zł/m² powierzchni netto)Powierzchnia netto (całkowita do własnej dyspozycji): 82,53 m²Powierzchnia użytkowa: 76,60 m²Prywatny ogród: Ok. 110 m² – z przygotowanym zewnętrznym wyjściem instalacyjnym pod podlewanie ogroduMiejsca postojowe: 2 miejsca parkingowe na posesji w cenieRynek: Pierwotny (stan deweloperski) – brak podatku PCC 2%Wnętrze pełne oddechu – Układ pomieszczeń:Wiatrołap: 3,15 m²Łazienka: 2,85 m²Strefa dzienna (Salon z aneksem kuchennym): 40,30 m² – spektakularna wysokość stropu i wielkoformatowe okna, gotowa do wydzielenia dodatkowej sypialni lub gabinetuAntresola: 30,30 m² – otwarta przestrzeń idealna na sypialnie, gabinet lub strefę relaksuPrzestrzeń techniczna (5,93 m²): Wyposażona w komplet podejść pod toaletę, wannę, umywalkę i pralkę – niewliczona do powierzchni użytkowej, doskonała na luksusowy salon kąpielowyLokalizacja: Mrowino (gmina Rokietnica) łączy ciszę podmiejskiej okolicy z pełną infrastrukturą oraz błyskawicznym wylotem na trasę S11 w stronę Poznania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację inwestycji na żywo!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Podane informacje mogą ulec zmianie. Wizualizacje załączone do ogłoszenia zostały wygenerowane z pomocą sztucznej inteligencji (AI), mają charakter wyłącznie poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego wyglądu oraz detali inwestycji.

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Rokietnica

Ta oferta

10 408 zł/m²

Mediana okolicy

8784 zł/m²

Połowa ofert

8–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aro

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Napachanie/Kobylnicka n/ż

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Napachanie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miodowa

  2,2 km

• Przedszkole

  Mumula

  2,3 km

• Apteka

  Consultorio

  2,3 km

• Park

  Jeżogród

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Rokietnicy

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.