SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, balkon, ustawne, zieleń. Bez prowizji

Szamotulska, Naramowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 9 788 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 101; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,3 m² (Naramowice) kosztuje 10 200 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 9 788 zł za m² dla 101 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 2 pokojowego mieszkania z balkonem w Baranowie koło PoznaniaZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaBaranowo nad jeziorem Kierskim, to doskonale miejsce, jeśli cenisz sobie bliskość przyrody i dostęp do miejskich udogodnień.10 minut do pętli Poznań - Ogrody.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.autobus - 4 minutytramwaj - 10 minut (samochodem)przychodnia - 12 minuttereny zielone - 1 minutaszkoła - 3 minutysklepy - 3 minutyUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 22,20 m2pokój - 10,30 m2garderoba - 1,40 m2przedpokój - 5,30 m2łazienka - 4,10 m2balkon(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:domofonrowerowniawewnętrzny plac zabawosiedle zamknięteMieszkanie oddane do użytku.To miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

GminaTarnowo Podgórne

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieInne

Pow. całkowita43,30 m²

PowiatPoznański

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat poznański

Ta oferta: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 9788 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 441 660 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 353 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Baranowo/Klonowa n/ż
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Malowane Słonie - Przedszkole publiczne
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Pomocna
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Polskich noblistów w Baranowie
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bo. Medica
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km
Stacja kolejowa
Kiekrz
3,7 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
6,3 km