SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie Oława UL.jodłowa 2 pokoje--parter-36.75m2-ogródek-winda

Jodłowa, Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 36,75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 9850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 850 zł/m²
Mediana okolicy: 10 075 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oława
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,8 m² (Oława) kosztuje 9 850 zł za m² — tyle, ile mediana 10 075 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Oława). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | Nowe 2-pokojowe mieszkanie z OGRÓDKIEM i WINDĄ – Oława, ul. JodłowaNa sprzedaż funkcjonalne, nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane na parterze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Jodłowej w Oławie. Zakup bezpośredni – brak prowizji oraz brak podatku PCC!• Oznaczenie lokalu: E2/P0/1• Kondygnacja: Parter • Powierzchnia użytkowa: 36,75 m²• Planowane przekazanie kluczy: I kwartał 2028 r.CENA I ROZLICZENIE• Cena mieszkania (brutto): 361 987,50 zł (tylko 9 850 zł / m²)• Cena komórki lokatorskiej: 5 000,00 zł• Cena miejsca postojowego: 16 000,00 złŁĄCZNA CENA (Mieszkanie + Komórka + Miejsce postojowe): 382 987,50 złROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 36,75 m²)1. Salon z aneksem kuchennym: 16,44 m² – jasna strefa dzienna z wyjściem na ogródek2. Pokój / Sypialnia: 9,27 m² – ustawna i komfortowa3. Przedpokój: 6,52 m² – z miejscem na pojemną szafę4. Łazienka: 4,52 m²Prywatny ogródek (ogrodzony siatką stalową panelową, częściowo utwardzony płytami betonowymi w strefie wyjściowej)STANDARD WYKOŃCZENIA (Stan Deweloperski)• Drzwi wejściowe: Płytowe, pełne, wzmocnione o podwyższonej klasie odporności na włamanie RC3 (norma PN-EN 1627:2011).• Ściany i sufity: Ściany konstrukcyjne oraz działowe murowane z silikatów. Ściany oddzielające mieszkania dodatkowo izolowane wełną mineralną. Tynki gipsowe (w łazienkach tynk gipsowy zatarty na ostro), sufity z tynkiem gipsowym pocienionym.• Posadzki: Cementowe, wylewane, przygotowane do montażu wierzchnich warstw podłóg.• Okna i drzwi balkonowe: Nowoczesna stolarka PCV. Parapety wewnętrzne wykonane z trwałego konglomeratu. Na parterze zamontowane skrzynki z roletami.• Instalacja C.O. i Wodna: Indywidualne liczniki ciepła oraz wodomierze zimnej/ciepłej wody dostępne z ogólnodostępnych korytarzy. W łazience zamontowany grzejnik drabinkowy. Instalacja wodna lokalowa podposadzkowa (rury PCV), podejścia pod urządzenia montowane natynkowo.• Wentylacja: Mechaniczna wywiewna, niskociśnieniowa.• Instalacja elektryczna: Miedziana, kompletnie zakończona gniazdkami i wyłącznikami. Liczniki energii elektrycznej w klatkach schodowych, tablica bezpiecznikowa wewnątrz lokalu.• Nowoczesne sieci: Kompletne instalacje RTV, internetowa, telefoniczna, domofon oraz system monitoringu na terenie inwestycji.UDOGODNIENIA W BUDYNKU• Cichobieżna, nowoczesna winda zapewniająca komfort wszystkim mieszkańcom.• Bezpieczne osiedle z monitoringiem.KONTAKT I BIURO SPRZEDAŻYZapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Biuro Sprzedaży Piotr Rządkowski55-200 Oława, ul. Brzeska 13 / 1u602 44 86 10Budynek 5-cio kondygnacyjny z windą, ogrzewanie gazowe – jedna kotłownia w budynku, w mieszkaniach nie ma gazu. Stosunek miejsc postojowych 1:1 tyle miejsc postojowych ile mieszkań, nie ma możliwości zakupu 2 miejsc lub garażu i miejsca.Przedstawiona oferta cenowa oraz standard wykończenia mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczny koszt zakupu, szczegółowy standard wykończenia oraz terminy realizacji zostaną określone w umowie deweloperskiej/przedwstępnej. Wizualizacje oraz rzuty mają charakter poglądowy