SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy apartament blisko morza I latarni

Klifowa, Niechorze, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 14 844 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 844 zł/m²
Mediana okolicy: 16 203 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 22; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rewal
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Niechorze) kosztuje 14 844 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 16 203 zł za m² dla 22 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rewal). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerZapraszamy do zakupu odnowionego i w pełni wyposażonego, nowoczesnego apartamentu położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem – w Niechorzu przy ul. Klifowej 46, zaledwie ok. 250 m od zejścia na piaszczystą plażę. Lokal o powierzchni 32,08 m² + 8,26 m² taras znajduje się na drugim piętrze w budynku z dala od ulicy, co zapewnia komfort, ciszę i spokój.KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• STATUS LOKALU: Lokal posiada formalny status lokalu niemieszkalnego (użytkowego), mimo pełnej funkcji i standardu komfortowego apartamentu. Dla przedsiębiorców i inwestorów oznacza to wymierne korzyści podatkowe (m.in. możliwość pełnej amortyzacji, zaliczanie wydatków na utrzymanie nieruchomości i jej wyposażenie w koszty prowadzenia firmy itp.)• SUPER LOKALIZACJA: Nieruchomość położona bezpośrednio przy zabytkowej latarni morskiej oraz malowniczego klifu, w bliskim sąsiedztwie piaszczystej plaży (zaledwie ok. 250 m do zejścia) , co czyni ją idealną zarówno do wypoczynku, jak i jako inwestycję pod wynajem.• NOWOCZESNA ARCHITEKTURA: kompleks składa się z czterech nowoczesnych budynków (oznaczonych literami A-D), idealnie wpisuje się w nadmorski krajobraz. Teren inwestycji jest starannie zagospodarowany, ogrodzony i monitorowany, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i ekskluzywności. W budynku A i B w tym roku wykonana nowa elewacja, w kolejnym etapie kolejne budynki.• CISZA I KOMFORT: Lokal usytuowany w budynku z dala od zgiełku ulicy oraz placów zabaw i miejsc imprezowych, co gwarantuje niezakłócony relaks.• WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrza zaprojektowane z dbałością o detale – na ścianach znajduje się beton dekoracyjny, a w aneksie kuchennym zamontowano eleganckie i ponadczasowe białe lakierowane meble.• BARDZO KORZYSTNA EKPSPOZYCJA: lokal o bardzo korzystnej ekspozycji okien na wschód i południowy-wschód — wnętrza są jasne, słoneczne i naturalnie doświetlone od rana, a jednocześnie komfortowe latem bez nadmiernego nagrzewania. Idealne połączenie dla nadmorskiego apartamentu — dużo światła, przyjemny klimat i komfort wypoczynku przez cały rok• NOWOCZESNE WYPOSAŻENIE: W lokalu zainstalowano nową klimatyzację. Większość wyposażenia jest nowa, a całe umeblowanie i sprzęty są wliczone w cenę – nieruchomość nie wymaga żadnego wkładu finansowego.• PRZESTRONNY TARAS: Do dyspozycji właścicieli jest taras o powierzchni 8,26 m², idealny na poranną kawę, w pełni umeblowany.• DOSTĘPNE OD ZARAZ: lokal dostępny od zaraz, w pełni przygotowany do użytku lub wynajmu.• BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE: Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą – brak jakichkolwiek obciążeń w dziale III i IV (hipoteka).CHARAKTERYSTYKA LOKALU:• Powierzchnia: 32,08 m².• Układ: Pokój z aneksem kuchennym, przedpokój oraz łazienka.• Piętro: 2 • Miejsce postojowe: miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, dzięki czemu bezpiecznie można zaparkować samochód który w upalne dni nie będzie się nagrzewał. CENA I WARUNKI:• Apartament: 475 000 zł (14,8 tys. za m2)• Miejsce w hali garażowej: 35 000 zł.• Suma: 510 000 zł – Cena do rozsądnej negocjacji.• umowa kupna-sprzedażyOFERTA BEZ PROWIZJI Nie wyrażam też zgody na kopiowanie moich zdjęć i treści ogłoszenia.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia:501656740