SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesne pod klucz 53m2 miejsce +komórka w cenie

Homarowa, Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 53,16 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 090 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 090 zł/m²
Mediana okolicy: 10 650 zł/m²; ta oferta: +32,3%
Podobne oferty: 18; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,2 m² (Niemcz) kosztuje 14 090 zł za m² — 32,3% więcej niż mediana 10 650 zł za m² dla 18 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Osielsko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 749 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

! NOWOCZESNE MIESZKANIE WYKOŃCZONE POD KLUCZ ! Brak PCC !Nowoczesne 3 pokojowe mieszkanie na kameralnym Osiedlu Willowym w Niemczu. To idealna propozycja dla pary lub rozwijającej się rodziny, która ceni komfort, przestrzeń i wysoką jakość życia. Nieruchomość została wykończona pod klucz z dbałością o każdy detal, według indywidualnego projektu architekta wnętrz.Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń - przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na 10 metrowy balkon, nowoczesną kuchnię w pełni wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD, a także dwa dodatkowe pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, gabinet lub pokój dla dzieci. Całość utrzymana jest w spójnym, eleganckim stylu, zapewniającym wygodę codziennego użytkowania.Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe (w cenie) komórka lokatorska i fotowoltaika. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy przyjaznej rodzinom - w pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe oraz przestrzenie rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.Mieszkanie gotowe do zamieszkania!W skład nieruchomości wchodzi:1. salon z aneksem kuchennym - 22,10 m22. korytarz - 8,5 m23. łazienka - 4,91 m24. pokój - 7,61 m25. pokój - 10,04 m2Zapraszam na prezentację!Aleksandra SobolewskaNr oferty: PH774686Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaOsielsko

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewaniePompa Ciepła

Pow. całkowita53,16 m²

PowiatBydgoski

Typ budynkuSzeregowy

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

32,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Osielsko

Ta oferta: 14 090 zł/m²
Mediana okolicy: 10 650 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
26 września 2026
Drugi pośrednik
Aleksandra Sobolewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pepper House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Pepper House
749 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
749 000 zł
Zobacz
Gratka
Pepper House
749 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 w Osielsku
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osielsko / Dzikiej Gęsi
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VeryVital
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
900 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Nova
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Osielsku
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
2,2 km
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
4,6 km