SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

3 pokoje | Parter | 55 m² | Niemodlin

Niemodlin, opolskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 0/3
Cena za metr: 4709 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 709 zł/m²
Mediana okolicy: 9 044 zł/m²; ta oferta: −47,9%
Podobne oferty: 57; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 55 m² (Niemodlin) kosztuje 4 709 zł za m² — 47,9% mniej niż mediana 9 044 zł za m² dla 57 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Trzy pokoje, parter i funkcjonalna przestrzeń w atrakcyjnej cenie. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 55 m², położone na parterze budynku przy ul. Bohaterów Powstań Śląskich w Niemodlinie. Nieruchomość oferuje praktyczny układ pomieszczeń, przeprowadzone modernizacje instalacji oraz możliwość zakupu wraz z wyposażeniem. Położenie na parterze to dodatkowy atut, szczególnie dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią wygodny dostęp do mieszkania. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie składa się z:Salonu stanowiącego główną przestrzeń wypoczynkową. Dwóch dodatkowych pokoi z możliwością aranżacji na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet. Oddzielnej kuchni z zabudową meblową, płytą indukcyjną i zmywarką. Łazienki wykończonej płytkami, wyposażonej w pralkę i suszarkę bębnową. Przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie typu Komandor. W mieszkaniu zamontowano okna PCV, rolety zewnętrzne oraz siatki przeciw owadom. W pomieszczeniach wykonano obniżone sufity. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia, dzięki czemu nowy właściciel może ograniczyć wydatki związane z urządzaniem nieruchomości. STANDARD TECHNICZNY W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie jest indywidualne, elektryczne, realizowane za pomocą dynamicznych grzejników akumulacyjnych marki Dimplex. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest przez bojler elektryczny. BUDYNEK I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12,85 m², stanowiąca praktyczne miejsce do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również części wspólne budynku:Strych Rowerownia Klatka schodowa została odmalowana, a piony wodno-kanalizacyjne wymienione. Budynek wyposażony jest w domofon. Za budynkiem znajduje się pas zieleni w formie skweru, który stanowi dodatkowy atut otoczenia nieruchomości. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Bohaterów Powstań Śląskich w Niemodlinie. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w przystępnej cenie, z wygodnym układem pomieszczeń i dodatkową przestrzenią do przechowywania. INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia użytkowa: 55 m² Piętro: parter Liczba pokoi: 3 Piwnica: 12,85 m² Czynsz administracyjny: ok. 400 zł Ogrzewanie: indywidualne elektryczne Ciepła woda: bojler elektryczny Wyposażenie: możliwość pozostawienia Termin przekazania: do uzgodnienia Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. KOMPLEKSOWA OBSŁUGA I FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI W Freedom Nieruchomości Niemodlin zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, w tym profesjonalne doradztwo kredytowe. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w finansowaniu nieruchomości pomagamy wybrać optymalne rozwiązanie kredytowe oraz przeprowadzamy klientów przez wszystkie formalności – od analizy zdolności kredytowej aż po uruchomienie finansowania. Agnieszka Błasiak Freedom Nieruchomości Niemodlin