SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Dom w Nikielkowie z piękną działką 2613 m2

Nikielkowo, Nikielkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 122 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 11 057 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 057 zł/m²
Mediana okolicy: 7 887 zł/m²; ta oferta: +40,2%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Barczewo
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 5-pokojowy, 122 m² (Nikielkowo, Nikielkowo) kosztuje 11 057 zł za m² — 40,2% więcej niż mediana 7 887 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Barczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 122 m², położony w miejscowości Nikielkowo przy ul. Lawendowej, zaledwie 4,5 km od granic Olsztyna. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z szybkim dojazdem do miasta. Nieruchomość wyróżnia się dużą, starannie zagospodarowaną działką o powierzchni 2613 m², która daje poczucie przestrzeni, prywatności i komfortu, a jednocześnie stanowi idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok. Link do filmu: https://drive.google.com/file/d/1BKOOtyVlirQkKXimwW91huJT_4fcVbcZ/view?usp=drive_link Najważniejsze atuty nieruchomości - powierzchnia domu: 122 m² - 4 pokoje + przestronny salon z aneksem - działka o pow. 2613 m² - 2 garaże - ogrzewanie gazowe - kominek z płaszczem wodnym - instalacja solarna na dachu - budynek bardzo dobrze docieplony (styropian 15 cm, dach – wełna 20 cm) - dach pokryty dachówką ceramiczną Funkcjonalny i komfortowy układ Parter: - jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród - sypialnia - łazienka - pomieszczenie gospodarcze Piętro: - 3 ustawne pokoje - komfortowa łazienka - idealna przestrzeń dla rodziny lub osób pracujących zdalnie Wyjątkowa działka – prywatna przestrzeń do życia Działka została pięknie zagospodarowana i oferuje wiele miejsc do relaksu oraz odpoczynku. Duża ilość nasadzeń sprawia, że ogród ma kameralny, naturalny charakter i zapewnia prywatność przez cały rok. To miejsce idealne dla osób, które szukają spokoju i ciszy, przestrzeni wokół domu oraz komfortu życia poza miastem, ale z szybkim dojazdem do Olsztyna. Lokalizacja Nikielkowo to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicach Olsztyna – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z miastem. Dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut, a jednocześnie nieruchomość oferuje atmosferę życia blisko natury. Odległości: - Olsztyn -4,5 km - przystanek autobusowy MPK - 100 m - stacja kolejowa - 900 m Dom gotowy do zamieszkania – bez konieczności dodatkowych nakładów. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.: 507 778 078 e-mail: s.krajewski@freedom.pl Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

facilitiesList,

lotFormRectangle

lotShapeSlightlyInclined

noOfGarageSpaces2

origo_asari_listing_id18915/3685/ODS

roofTypeCeramicTile

videoUrlhttps://drive.google.com/file/d/1BKOOtyVlirQkKXimwW91huJT_4fcVbcZ/view?usp=drive_link

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

40,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Barczewo

Ta oferta: 11 057 zł/m²
Mediana okolicy: 7887 zł/m²
Połowa ofert: 5–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nikielkowo-Lawendowa
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Malarkiewicz i Spółka"
4,3 km
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
5,2 km