Atrakcyjne mieszkanie z ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z naszą inwestycją w podkrakowskich Niepołomicach przy ul. Powiśle, gdzie możecie Państwo nabyć bezczynszowe lokale z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi.Inwestycja NOWE POWIŚLE to kompleks 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej dwulokalowych ( łącznie 12 lokali ) w tym 2 większe bliźniaki . A-B, E-F i jeden mniejszy C-DOgłoszenie dotyczy budynku D lokal D2Rozpoczęcie budowy październik 2025 r - zakończenie w IV kwartale 2026.Zakup gwarantowany przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.Główne parametry oferowanych budynków.Powierzchnia użytkowa lokali zlokalizowanych na parterze -55,90 m²Powierzchnia użytkowa lokali zlokalizowanych na piętrze-55,30 m²Powierzchnia ogrodów dla mieszkań na parterze od 25 m² do 140 m²Lokale na piętrze również posiadają prywatne ogródki- od 49 m² do 89 m²Dodatkowa przestrzeń strychowa dla lokali na piętrze2 miejsca parkingowe.Niska cena za m2, przynależny ogródek i dodatkowa przestrzeń na poddaszu dla lokalu na piętrze.Cena za stan Deweloperski od 529 000,00zł(cena z ogłoszenia dotyczy lokalu D2)W cenie całkowitej lokalu zawarty jest koszt dwóch miejsc postojowych oraz przynależnego ogródka.Dodatkowy koszt zakupu udziału w drodze wynosi 2000 zł.Główne zalety naszych domów.Prywatny ogródDo każdego lokalu przynależą 2 miejsca postojowe zapewniające wygodę w parkowaniuNieruchomości bezczynszowe - niski koszt utrzymaniaFunkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wysoki standard wykończeniaNowoczesna architekturaDoskonała lokalizacjaOgrzewanie podłogowePompa ciepła w standardzieZewnętrzna klatka schodowa dla lokali na piętrzeOpcjonalnie możliwość wyposażenia w klimatyzację, alarm oraz kilka innych dodatkowych opcji.Lokalizacja- stąd wszędzie bliskoOsiedle zlokalizowane jest w spokojnej i cichej okolicy, która równocześnie jest idealnym miejscem do aktywnego spędzania wolnego czasu. To idealne miejsce dla ludzi ceniących równowagę między codziennym spokojem, a dostępem do miejskich udogodnień.W przeciągu kilku minut możemy skorzystać z całej infrastruktury miasta, co pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu na podróż do szkoły/ przedszkola oraz zaspokoić wszelkie potrzeby nawet najbardziej wymagających osób.Spacerkiem:Około 10 minut zajmie nam dotarcie do przedszkola.Bliskie sąsiedztwo terenów zielonych takich jak Puszcza Niepołomicka zachęca do spacerów, a obecność Wiślanej trasy rowerowej skłania do aktywności fizycznej.Samochodem:Wygodny dostęp do głównych tras sprawi, że szybko załatwisz codzienne obowiązki i zaoszczędzisz czas na dojazdach do pracy.W niedalekiej odległości znajduje się kilka placówek zarówno przedszkolnych jak i szkolnych, Puszcza Niepołomicka, klub piłkarski, basen, skate park oraz pozostała infrastruktura rekreacyjno-sportowa. Lokalizacja pozwala na komfortowy dojazd do autostrady A4 (11 min) oraz do granic Krakowa (5 min).Dostępność takich sklepów jak Biedronka, Netto, Media Expert czy PSB Mrówka znajdujących się przy ul. Brzeskiej zapewnia pełen wachlarz różnorodnych produktów.Pozostałe lokalizacje w pobliżu to:5 minut do rynku w Niepołomicach5 minut do granic Krakowa.7 minut ul. Igołomska11 minut do Autostrady A413 minut do kąpieliska Przylasek Rusiecki2 minuty przystanek autobusowy

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niepołomice

Ta oferta

9566 zł/m²

Mediana okolicy

10 897 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GRUPA PROKAMAR

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niepołomice Powiśle - Słoneczna

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna Kraina

  710 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Woli Batorskiej

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Błonia Niepołomickie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Szarów

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niepołomice

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.