Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kąty Wrocławskie, rynek Rynek - 5 000 zł / miesiąc

Opis

Lokal 97 m² z dużą witryną | Rynek w Kątach Wrocławskich Szukasz przestronnego lokalu w dobrze widocznym i łatwo dostępnym miejscu? Do wynajęcia duży lokal usługowy o powierzchni 97 m², położony na parterze budynku, bezpośrednio w Rynku w Kątach Wrocławskich. To doskonała lokalizacja dla działalności, która potrzebuje rozpoznawalnego adresu, dużej witryny oraz wygodnego dostępu dla klientów. Przy lokalu znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Przestrzeń można pozostawić jako dużą, otwartą salę — idealną pod siłownię, studio fitness, jogę, pilates lub zajęcia grupowe — albo podzielić na kilka niezależnych gabinetów i pomieszczeń. Wentylacja przystosowana do działalności gastronomicznej daje również możliwość urządzenia restauracji, kawiarni, bistro lub innego konceptu gastronomicznego. Lokal idealny pod:- restaurację, kawiarnię lub bistro, - siłownię albo studio treningowe, - klub fitness, studio jogi lub pilatesu, - gabinety lekarskie i usługi medyczne, - rehabilitację lub fizjoterapię, - salon kosmetyczny, - sklep lub showroom, - kwiaciarnię, - inną działalność handlową albo usługową. Najważniejsze atuty:- powierzchnia sali głównej 97 m², - powierzchnia toalet i pomieszczeń socjalnych 28 m2 - wysokość pomieszczenia 3,05 m - duże i przestronne wnętrze, - lokal na parterze, - lokalizacja bezpośrednio w Rynku w Kątach Wrocławskich, - duża, dobrze widoczna witryna, - możliwość stworzenia otwartej sali lub wydzielenia kilku gabinetów, - wentylacja dostosowana do gastronomii, - dwie toalety, - okna PCV, - drzwi wejściowe o szerokości ponad 90 cm, - wiele miejsc parkingowych przy lokalu. To elastyczna przestrzeń, którą można dopasować do własnej koncepcji biznesowej — od nowoczesnej siłowni, przez gabinety i handel, aż po lokal gastronomiczny. Warunki najmu:- okres najmu - minimum rok - czynsz: 5 000 zł netto miesięcznie + VAT, - kaucja - dodatkowo opłaty za media według zużycia i wskazań liczników. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.