Mieszkanie Nowa Iwiczna, ul. Zimowa

Opis

Duże, rodzinne mieszkanie na zamkniętym osiedlu, w spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy - bliskość SKM, szybki dojazd do obwodnicy. Idealne dla rodziny. ZALETY: + przestronne + trójstronna ekspozycja + klimatyzacja + dwa balkony + dwie łazienki + zamknięte osiedle + 2 miejsca parkingowe + spokojna okolica + bardzo dobrze skomunikowane Mieszkanie to: - salon z otwartą kuchnią ok.29m2 - 3 sypialnie - 2 łazienki - garderoba Mieszkanie mieści się na parterze wielolokalowego budynku, na niewielkim, zamkniętym osiedlu. Sercem mieszkania jest duży salon z otwartą kuchnią, idealne miejsce codziennych i świątecznych spotkań rodzinnych. Mieści się tu stół, zestaw wypoczynkowy, zaś wydzielona wysokim barem przestronna kuchnia daje możliwość swobodnego gotowania. Jest klimatyzacja. Z salonu wychodzimy na prawie 13m2 balkon, gdzie można spokojnie odpocząć, grillować czy spożywać posiłki w ciepłe dni. Drugą część mieszkania stanowi strefa prywatna. Są tu 2 ok, 13m2 pokoje oraz duża sypialnia (ok23m2), obecnie podzielona na dwa mniejsze pomieszczenia ze wspólnym korytarzem - łatwo można powrócić do pierwotnego stanu. Do tego pokoju przylega narożny balkon. Życie codzienne ułatwiają dwie łazienki - większa, ok. 6m2 z dużą wanną oraz mniejsza, ok 2,7m2, z prysznicem. W mieszkaniu jest również spora garderoba, ponadto na poziomie -1 znajduje się piwnica (3,7m2). Całe mieszkanie wyposażone w zewnętrzne rolety. Do zakupu również 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, cena 50 000 zł (zakup obligatoryjny). OKOLICA: Pełna infrastruktura, bardzo spokojna okolica. W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa (300m od nieruchomości), Centrum Edukacji i Sportu, w którym prowadzone są liczne zajęcia sportowe: karate, tenis, piłka nożna, siatkówka, piłka ręczna, sztuki walki, fitness. W okolicy znajdują się apteki, przychodnie NFZ i prywatne, pocztę, usługi np. warsztaty samochodowe. W kilka minut jazdy samochodem znajdują się duże sklepy: Auchan, Leroy Merlin, OBI, Selgros, Castorama i Decathlon, Outlet Piaseczno. KOMUNIKACJA: W pobliżu stacja PKP, SKM Nowa Iwiczna (12 minut spacerem). Przejazd do stacji Warszawa Służewiec trwa 14 min., do centrum Warszawy ok 35 min. Dzięki tzw. Puławska Bis dojazd autem do centrum Warszawy w godzinach szczytu to ok 35-40 min. Okolica jest spokojna i bezpieczna. Lokal znajduje się na zamkniętym terenie, wokół jest dużo zieleni. Dostępna przestrzeń do parkowania dla gości. Zapraszam do kontaktu. ------------------------------------------------------------------------- Pewność i jakość transakcji z naszym biurem! Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych. Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji. Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą. Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem. Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi pośrednictwa. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa w przypadku Kupującego polega m.in. na: + Znalezieniu odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizacji prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparciu w negocjacjach cenowych + Pomocy w skompletowaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji + Pomocy w urzędowych formalnościach po transakcji + Profesjonalnym doradztwie i wsparciu na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia Biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszystkie warunki dotyczące opłat zostaną jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem świadczenia usług. W razie jakichkolwiek pytań, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy wszelkich dodatkowych informacji. We speak English, Spanish, Italian, Russian and French ------------------------------------------------------------------------- "Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lesznowola

Ta oferta

10 090 zł/m²

Mediana okolicy

8796 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  1 149 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  1 149 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Edmed. NZOZ

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przebiśniegów 02

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Alfabet

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2,4 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.