Ul Kaliny, 4 pokojowe, Nowa Wola, Iwiczna/Lesznowola

Opis

Na sprzedaż czteropokojowe, dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Kaliny w Nowej Woli (gm. Lesznowola). Stacja PKP Nowa Iwiczna - 1,3 km, co gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy. Możliwość korzystania z programu "rodzinny kredyt mieszkaniowy". Okazja! cena 9 590 zł/m2. Mieszkanie jest funkcjonalne, przestronne, dwupoziomowe, z własną klatką schodową. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 74,68 mkw., natomiast powierzchnia po podłodze to aż 98 mkw., co zapewnia dodatkową, komfortową przestrzeń do wykorzystania.Mieszkanie usytuowane jest na pierwszej kondygnacji i posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy. Znajduje się w czterolokalowym budynku wybudowanym w 2023 roku. Nieruchomość położona jest na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z kontrolą wjazdu, co zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Warszawy oraz bliskością terenów rekreacyjnych. Wnętrze utrzymane jest w eleganckiej, neutralnej palecie bieli, która nadaje przestrzeni ciepły, jasny i ponadczasowy charakter, jednocześnie zapewniając doskonałą bazę do indywidualnej aranżacji. Stan techniczny: mieszkanie w idealnym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Stan prawny: mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta - możliwość pozyskania środków na zakup z kredytu bankowego. Obcokrajowcy NIE potrzebują zezwolenia od MSWiA. Atuty mieszkania:• miejsce parkingowe, • stacja PKP Nowa Iwiczna - 1.3 km, • ogrzewanie podłogowe, • bezczynszowe - niskie koszty utrzymania, • kanalizacja oraz woda - miejskie, • klimatyzacja, system inteligentnego domu, • 2 łazienki, • duży, zadaszony balkon.Bardzo niski czynsz administracyjny, jedynie 370 zł w skład którego wchodzi (zaliczka na wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, utrzymania części wspólnych).Powierzchnię mieszkania (98 mkw. po podłodze) stanowią:Poziom 1 - wyłączna klatka schodowa o pow. 17,60 mkw. • salon z aneksem kuchennym - 33,04 mkw.• sypialnia/ gabinet - 9,84 mkw.• łazienka - 5,5 mkw. • przedpokój oraz schody - 9,62 mkw.• balkon - 5 mkw.Poziom II o powierzchni 26 mkw. po podłodze:• sypialnia 1, • sypialnia 2, • łazienka z WC i pralką. Do mieszkania przynależą miejsce parkingowe w cenie 50 000. Budynek: Budynek z 2023 roku. Kameralne, ogrodzone osiedle. Lokalizacja:W promieniu 1,5 km wszystko czego potrzebujesz na co dzień: sklepy spożywcze, piekarnie, usługi typu fryzjer, paczkomat. Szkoły i przedszkola: szkoła podstawowa - 1 km. żłobek, przedszkole - 500 m, szkoła podstawowa w Nowej Iwicznej ok 1.6 km, szkoła w Zamieniu ok 3,5 km. Komunikacja:Dojazd do trasy S7 zajmuje około 5 minut samochodem, co zapewnia sprawną komunikację z Warszawą. Przystanek autobusowy oddalony zaledwie 300 m. od osiedla. Stacja PKP Nowa Iwiczna - 1.3 kmW przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lesznowola

Ta oferta

9592 zł/m²

Mediana okolicy

8796 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Glass Spider nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Latoszek-Lubach Magdalena, lek. med. spec. neurolog. Gabinet

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Postępu 02

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi Truskawkowo

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Paticarius

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  ZSP Lesznowola - Zerówka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.