Nowy dom | wysoka jakość | 18 km do PKiN

Opis

Piękny, jasny dom w zabudowie bliźniaczej, gotowy do zamieszkania, położony na osiedlu przy ul. Czerwonych Maków w Nowej Woli, gmina Lesznowola.Jeśli szukasz domu, który łączy komfort codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoką jakość wykończenia oraz dogodny dojazd do Warszawy, ta nieruchomość może być właśnie tym czego szukasz.Dom oferuje 94,2 m² powierzchni użytkowej (4 pokoje) oraz 112,9 m² powierzchni całkowitej. Położony jest na skraju osiedla, dzięki czemu od strony ogrodu graniczy z rozległymi terenami otwartymi. Dużym atutem domu jest wyjątkowy narożny ogród 231 m² z malowniczymi sosnami na działce.Duże przeszklenia w salonie zapewniają piękne doświetlenie wnętrza i otwierają część dzienną na ogród. Dzięki temu ogród staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej domu. Najważniejsze informacjerok budowy: 2021powierzchnia użytkowa: 94,2 m²powierzchnia całkowita: 112,9 m²powierzchnia ogrodu: 231 m²liczba pokoi: 4łazienka: 1toaleta: 1taras: ok. 7 m²kominekwysokość pomieszczeń na parterze 2,82 mwysokość pomieszczeń na 1 p. 2,77 mgaraż: 18,7 m² – 1 miejscedodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem: 2zagospodarowany ogród z domkiem ogrodowymmedia: prąd, gaz, wodapełna własność z księgą wieczystąUkład pomieszczeńDom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na komfortową strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze.Partersalon z jadalnią i kuchnią – 32,5 m²wiatrołap – 4,4 m²toaleta – 1,5 m²komunikacja i schody – 4,8 m²garaż – 18,7 m²Piętropokój – 14,6 m²pokój – 10,7 m²pokój – 10,2 m²łazienka – 6,1 m²komunikacja – 6,2 m²kotłownia / pralnia – 3,2 m²Standard wykończeniadrewniane, antywłamaniowe drzwi wejściowedrewniane okna sosnoweokna dwuszyboweogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze w łazience i pralnipłytki wykończeniowe hiszpańskie, włoskiekuchnia wykonana na zamówienie, z zabudową w jasnym, beżowym kolorzeWnętrze utrzymane jest w ponadczasowej, jasnej kolorystyce. Zastosowane materiały tworzą piękną, spójną przestrzeń, gotową do zamieszkania.LokalizacjaW pobliżu znajdują się najważniejsze punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania:szkoła podstawowa – ok. 1,5 kmprzedszkola i żłobki – ok. 1,5 kmlokalny sklep spożywczy – ok. 0,9 kmNetto, piekarnia, Rossmann i restauracje – ok. 1,1 kmBiedronka i Lidl – ok. 4 kmtereny zielone, spacerowe i rekreacyjne – w bezpośrednim sąsiedztwieDodatkowym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi jest autobus szkolny – przystanek znajduje się przed osiedlem.Komunikacja z WarszawąLokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do komunikacji publicznej, jak i głównych tras samochodowych.autobus 737 w kierunku stacji metra Stokłosy – ok. 30 minstacja kolejowa Nowa Iwiczna – ok. 3–3,5 kmstacja Warszawa Jeziorki – ok. 3–3,5 kmszybki dostęp do trasy S7 / Puławska BIS – ok. 0,5 – 1 kmdojazd samochodem do centrum Warszawy – ok. 20/25 min poza godzinami szczytuJeśli szukasz domu, w którym można zamieszkać bez konieczności przeprowadzania remontu, a jednocześnie zależy Ci na dobrym dojeździe do Warszawy i własnym ogrodzie, to może być propozycja dla Ciebie.Dzień otwarty zaplanowany jest na 7 listopada. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Lesznowola

Ta oferta

12 392 zł/m²

Mediana okolicy

8796 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Dziecka - Niepubliczna Szkoła Podstawowa i Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zamieniu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Latoszek-Lubach Magdalena, lek. med. spec. neurolog. Gabinet

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Niskich Cen

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  2,2 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.