SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Nowina - 19 800 zł / miesiąc

Nowina, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesne hale produkcyjno-magazynowe przy trasie S7 – suwnice do 100 ton Oferujemy powierzchnie produkcyjne dostosowane do potrzeb różnych branż – od lekkiej produkcji po wymagające procesy przemysłowe. Naszą halę wyróżnia strategiczna lokalizacja oraz wysokiej jakości infrastruktura, obejmująca m.in.: suwnice o udźwigu od 20 do 100 ton, wentylację mechaniczną, wydajny i energooszczędny system grzewczy, optymalne doświetlenie światłem dziennym oraz oświetlenie LED. Posadzka o nośności do 10 t/m² umożliwia prowadzenie ciężkich operacji logistycznych i produkcyjnych. Lokalizacja i komunikacja Obiekt znajduje się w Nowinie koło Elbląga, bezpośrednio przy trasie S7, w pobliżu zjazdu, co zapewnia doskonałą dostępność transportową. Dzięki bliskości Trójmiasta (Gdańsk, Gdynia, Sopot) oraz autostrady A1 oferuje szybki dostęp do kluczowych rynków krajowych i międzynarodowych. Odległości: • Gdańsk – 57 km (ok. 35 minut) • Warszawa – 277 km • Autostrada A1 – 60 km • Bocznica kolejowa – 2 km Parametry hali • Powierzchnia: od 400 m² do 8000 m² • Wysokość: 10 m • Suwnice: od 20 do 100 ton udźwigu • Posadzka: nośność 10 t/m² • Bramy: wjazd z poziomu gruntu, 4,5 × 4,5 m oraz 6 × 6 m • Ogrzewanie: promienniki gazowe, destryfikatory, temperatura robocza +16°C przy –20°C na zewnątrz • Obciążenie ogniowe: 4000 MJ/m² • Moc przyłączeniowa: 1 MW (z możliwością zwiększenia do 5 MW) Atuty obiektu • Certyfikat BREEAM Very Good • Możliwość wydzielenia modułów o różnej powierzchni • Teren utwardzony, ogrodzony, monitorowany, całodobowa ochrona fizyczna • Możliwość wynajęcia placu składowego – utwardzonego, ogrodzonego i oświetlonego Warunki najmu • Czynsz powierzchni magazynowej: 22 zł/m² • Część biurowo-socjalna: 42 zł/m² • Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne Wsparcie operacyjne Oferujemy również usługi work service, zapewniając wsparcie w pozyskaniu pracowników produkcyjnych, magazynowych oraz operatorów suwnic. Zapraszamy do kontaktu i umówienia wizyty! Zadzwoń, by poznać dostępne moduły i dopasować halę do swoich potrzeb.