Kawalerka 35,5 m² I Kuchnia z oknem I 2,7m wysokość

Opis

Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 35,5 m² z osobną, jasną kuchnią z oknem, położona na 1. piętrze w budynku z 1955 roku przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. na warszawskiej Ochocie. Mieszkanie ma wysokość pomieszczeń 2,7 m i jest do remontu – to dobra okazja, by urządzić je po swojemu, a dzięki dużej kuchni z oknem jest możliwość przearanżowania na 2 pokoje z aneksem kuchennym.Poszukujemy wyłącznie klienta GOTÓWKOWEGO (szczegóły w stanie prawnym poniżej).Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. W dziale III księgi wieczystej widnieje wpis komorniczy – złożony jest wniosek o jego wykreślenie, jednak procedura wykreślenia potrwa kilka miesięcy. Z tego względu sprzedaż możliwa jest wyłącznie za gotówkę (bez kredytu hipotecznego).Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 35,5 m²Liczba pokoi: 1 + osobna kuchnia z oknemPiętro: 1 z 7, winda w budynkuRok budowy: 1955Wysokość pomieszczeń: 2,7 mPiwnicaOgrzewanie i ciepła woda: miejskieCzynsz: ok. 489 złForma własności: pełna własnośćCena: 599 000 złW skład mieszkania wchodzą:pokój z parkietemosobna kuchnia z oknemłazienka z wanną i WCprzedpokój z parkietempiwnicaStan techniczny:Mieszkanie jest do remontu. W pokoju i przedpokoju parkiet, w kuchni stare deski. Instalacje kanalizacyjna i CO wymienione na nowe (PCV), instalacja elektryczna miedziana – do modernizacji. Okna PCV do wymiany. Ściany pomalowane, lokal pusty i gotowy do rozpoczęcia prac.Atuty nieruchomości:Ochota — jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic Warszawy, blisko centrum.Osobna kuchnia z oknem — możliwość przerobienia na 2 pokoje z aneksem.Wysokie pomieszczenia 2,7 m — więcej przestrzeni i światła.1. piętro i winda — wygodny dostęp na co dzień.Remont po swojemu — wykończysz mieszkanie według własnego gustu lub pod wynajem.Piwnica — dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe.Lokalizacja:Mieszkanie położone jest przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. na Ochocie, w zielonym kwartale zabudowy z zadbanym podwórzem. W okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie i liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Szybki dojazd do centrum, Dworca Zachodniego i Śródmieścia.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!Proszę o kontakt w sprawie mieszkania na nr:504 308 684Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

16 873 zł/m²

Mediana okolicy

17 468 zł/m²

Połowa ofert

16,8–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

1. 24 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości BEZ PROWIZJI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości BEZ PROWIZJI

  599 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dunajecka 52

  66 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne nr 404

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne AurisMed

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farm-Jed

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Dobrego Maharadży

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Akademickie Liceum Ogólnokształcące przy PJATK

  28 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bitwy Warszawskiej 1920 03

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.