2 tarasy Z widokiem NA narew | 3 sypialnie

Opis

Wyjątkowy apartament w Rezydencji Przystań – z dwoma przylegającymi tarasami i widokiem na rzekę Narew, który potrafi sprawić, że codzienność zaczyna przypominać wakacyjny wypoczynek.Jeden z tarasów jest dostępny bezpośrednio z sypialni, drugi – z salonu z aneksem kuchennym. To właśnie połączenie dwóch tarasów, otwartej przestrzeni i widoku na Narew nadaje temu apartamentowi wyjątkowy charakter.Poranna kawa z widokiem na rzekę, wieczorny odpoczynek na tarasie i kojąca perspektywa wody za oknem sprawiają, że można tu poczuć się jak na wakacjach – bez wyjeżdżania z miasta.Apartament o powierzchni użytkowej 80,44 m² znajduje się na ostatniej kondygnacji budynku z windą. Jest w stanie deweloperskim i gotowy do odbioru. Dzięki położeniu na poddaszu rzeczywista powierzchnia po podłodze jest większa, a charakterystyczne skosy nadają wnętrzu wyjątkowy klimat. Przestrzeń pod jednym ze skosów została dodatkowo wykorzystana jako praktyczny schowek dostępny z salonu.UKŁAD APARTAMENTU• przedpokój – 5,31 m²• komunikacja – 7,99 m²• salon z aneksem kuchennym – 25,99 m²• sypialnia 1 – 12,24 m²• sypialnia 2 – 10,78 m²• sypialnia 3 – 12,99 m²• łazienka – 5,14 m²• taras 1 – 8,01 m² – wyjście z salonu, widok na Narew• taras 2 – 8,00 m² – wyjście z sypialni, widok na Narew• praktyczny schowek pod skosem – dostępny bezpośrednio z salonuNAJWIĘKSZE ATUTY dwa przylegające tarasy o łącznej powierzchni ok. 16 m² widok na rzekę Narew – wyjątkowa atmosfera i poczucie codziennego wypoczynku taras z bezpośrednim wyjściem z sypialni taras przy salonie – idealny na poranną kawę, kolację czy wieczorny relaks 3 sypialnie przestronny salon z aneksem kuchennym – 25,99 m² praktyczny schowek pod skosem, wydzielony z salonu ostatnia kondygnacja – prywatność, cisza i wyjątkowy klimat poddasza powierzchnia użytkowa 80,44 m², przy większej rzeczywistej powierzchni po podłodze stan deweloperski – możliwość stworzenia wnętrza według własnej wizji gotowy do odbioru możliwość natychmiastowego podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność prestiżowa lokalizacja tuż nad Narwią eleganckie części wspólne wykończone granitem nowoczesna winda KONE możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego – 20 000 złMIEJSCE, KTÓRE MA WAKACYJNY KLIMATNie każdy apartament może zaoferować dwa tarasy, widok na rzekę i poczucie oderwania od miejskiego pośpiechu.Tutaj Narew staje się częścią codziennego widoku – rano, przy pierwszej kawie, i wieczorem, podczas odpoczynku na tarasie. To miejsce, do którego wraca się z przyjemnością.Nowy Dwór Mazowiecki jest malowniczo położonym miastem przy ujściu Narwi do Wisły, leżącym w sąsiedztwie zabytkowej Twierdzy Modlin, której budowę zainicjował Napoleon Bonaparte, a kontynuował car Mikołaj I. Bliskość Lasów Pomiechowskich z ich unikalnym mikroklimatem i nowoczesnym kompleksem sportowo – rekreacyjnym zapewnia rekreację, kontakt z naturą oraz aktywność fizyczną. Połączenie kolejowe oraz bardzo dobrze rozwinięta siatka połączeń autobusowych pomaga w poruszaniu się po mieście i przybliża centrum Warszawy, a lotnisko Warszawa Modlin ułatwia mieszkańcom zaplanowanie podróży służbowej czy urlopu.Lokalizacja inwestycji oferuje dostęp do licznych placówek edukacyjnych, zarówno publicznych jak i prywatnych, ośrodków opieki zdrowotnej (przychodnie, szpital), obiektów kulturalnych i sportowych (hala sportowa, basen, stadion piłkarski). W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe, centrum handlowe HIT, banki, supermarkety. W pobliżu znajduje się również targowisko miejskie, gdzie oferowane są m.in. świeże owoce, warzywa i inne produkty od lokalnych przedsiębiorców.* ok. 700 m, 9 min. spacerem do parku miejskiego ze strefą rekreacyjną i edukacyjną,* ok. 800 m, 10 min. spacerem do urokliwej promenady nadnarwiańskiej i plaży miejskiej z boiskiem do siatkówki plażowej i strzeżonym kąpieliskiem.Komunikacja:- przystanek autobusowy ok. 200 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.)- Stacja PKP ok. 1300 m, 18 minut spacerem (dojazd do W-wy ok. 30 min.)- trasa S7 Warszawa - Gdańsk ok. 2000 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.)Transakcja zwolniona z podatku PCC.Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji !Dla osób zainteresowanych przygotowałam również film z prezentacją mieszkania – chętnie prześlę go przed umówieniem spotkania.English buyers are welcome - komunikuję się również w języku angielskim.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowaniaZapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)Monika ParadzińskaPośrednik w obrocie nieruchomościamiLicencja F PPRN 23993Tel: +48884 705 585monikaparadzinska.gambit@gmail.comGAMBIT NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.00-867 WarszawaAleje Jana Pawła II 27Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowy Dwór Mazowiecki

Ta oferta

11 997 zł/m²

Mediana okolicy

9946 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · GAMBIT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  GAMBIT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  965 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  GAMBIT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  965 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gramed

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Józefa Wybickiego

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 3 Słoneczna Kraina

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zdobywców Kosmosu 02

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. św. Jana Pawła II

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.