SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Nowy Sącz, ul. Osiedlowa

ul. Osiedlowa, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 84,08 m²
Cena za metr: 9458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 458 zł/m²
Mediana okolicy: 7 211 zł/m²; ta oferta: +31,2%
Podobne oferty: 37; mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 84,1 m² (Nowy Sącz) kosztuje 9 458 zł za m² — 31,2% więcej niż mediana 7 211 zł za m² dla 37 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ PRZY ULICY OSIEDLOWEJ W NOWYM SĄCZU Na sprzedaż nowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej okolicy, w zabudowie bliźniaczej w Nowym Sączu przy ul. Osiedlowej. Mieszkanie posiada dwie pełne kondygnacje - parter oraz piętro bez skosów, dzięki czemu cała powierzchnia lokalu jest funkcjonalna i łatwa do aranżacji. Inwestycja obejmuje łącznie tylko cztery mieszkania o powierzchniach użytkowych od 84 do 113m2, co zapewnia większą prywatność oraz kameralny charakter zabudowy. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 84,08 m2 dodatkowo ma wydzielony ogródek i miejsca parkingowe. Mieszkanie znajduje się wewnątrz segmentu złożonego z czterech lokali. UKŁAD MIESZKANIA 84,08m2 Parter: • przestronny salon z aneksem kuchennym • toaleta • wiatrołap • pomieszczenie gospodarcze • wyjście na taras i prywatny ogródek Piętro: • 3 ustawne sypialnie / pokoje • łazienka • pełnowymiarowe pomieszczenia bez skosów Mieszkanie posiada własny, prywatny ogródek oraz niezależne wejście. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI: • spokojna okolica z szybkim i dogodnym dojazdem do: Centrum Cegielnia 1.9 km, Rynek 5,5km, Dworzec PKP i MPK 3,7km, Dworzec MDA 4,7km, Szkoła Podstawowa 1.7km • wygodne miejsca parkingowe • tylko 4 mieszkania w całej inwestycji • dwie pełne kondygnacje - parter i piętro • piętro bez skosów • prywatny ogródek • niezależne wejście • funkcjonalny układ pomieszczeń • wyraźny podział na strefę dzienną i nocną • nowoczesna zabudowa bliźniacza • możliwość uzbrojenia mieszkania w system rekuperacji i klimatyzacji Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Cena 9000 zł netto/m2 powierzchnia użytkowa 84,08m2 - 756 360 zł netto. Planowane oddanie Inwestycji przełom 2027/2028 rok.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Cena na tle rynku

31,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 9458 zł/m²
Mediana okolicy: 7211 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 268 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzeziny - Osiedlowa
16 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowo Sportowe w Nowym Sączu
680 m
9 min pieszo
Plac zabaw
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa Nr 16 im. Orląt Lwowskich w Nowym Sączu
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Sącz Gorzków
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Apteka na Błoniach
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Opti-Med
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu - National-Louis University
2,8 km
Park
2,9 km