SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Nowy Sącz, ul. Osiedlowa

ul. Osiedlowa, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 84,08 m²
Cena za metr: 9458 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 458 zł/m²
Mediana okolicy: 6 886 zł/m²; ta oferta: +37,4%
Podobne oferty: 28; mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 84,1 m² (Nowy Sącz) kosztuje 9 458 zł za m² — 37,4% więcej niż mediana 6 886 zł za m² dla 28 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 9458 zł/m²
Mediana okolicy: 6886 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 795 268 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

NOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ PRZY ULICY OSIEDLOWEJ W NOWYM SĄCZU Na sprzedaż nowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej okolicy, w zabudowie bliźniaczej w Nowym Sączu przy ul. Osiedlowej. Mieszkanie posiada dwie pełne kondygnacje - parter oraz piętro bez skosów, dzięki czemu cała powierzchnia lokalu jest funkcjonalna i łatwa do aranżacji. Inwestycja obejmuje łącznie tylko cztery mieszkania o powierzchniach użytkowych od 84 do 113m2, co zapewnia większą prywatność oraz kameralny charakter zabudowy. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 84,08 m2 dodatkowo ma wydzielony ogródek i miejsca parkingowe. Mieszkanie znajduje się wewnątrz segmentu złożonego z czterech lokali. UKŁAD MIESZKANIA 84,08m2 Parter: • przestronny salon z aneksem kuchennym • toaleta • wiatrołap • pomieszczenie gospodarcze • wyjście na taras i prywatny ogródek Piętro: • 3 ustawne sypialnie / pokoje • łazienka • pełnowymiarowe pomieszczenia bez skosów Mieszkanie posiada własny, prywatny ogródek oraz niezależne wejście. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI: • spokojna okolica z szybkim i dogodnym dojazdem do: Centrum Cegielnia 1.9 km, Rynek 5,5km, Dworzec PKP i MPK 3,7km, Dworzec MDA 4,7km, Szkoła Podstawowa 1.7km • wygodne miejsca parkingowe • tylko 4 mieszkania w całej inwestycji • dwie pełne kondygnacje - parter i piętro • piętro bez skosów • prywatny ogródek • niezależne wejście • funkcjonalny układ pomieszczeń • wyraźny podział na strefę dzienną i nocną • nowoczesna zabudowa bliźniacza • możliwość uzbrojenia mieszkania w system rekuperacji i klimatyzacji Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Cena 9000 zł netto/m2 powierzchnia użytkowa 84,08m2 - 756 360 zł netto. Planowane oddanie Inwestycji przełom 2027/2028 rok.