SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Obora, lokal mieszkalny bezczynszowy w zabudowie szeregowej, sprzedam 599 000 zł

Obora, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,38 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 624 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 624 zł/m²
Mediana okolicy: 7 323 zł/m²; ta oferta: +45,1%
Podobne oferty: 69; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat lubiński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,4 m² (Obora) kosztuje 10 624 zł za m² — 45,1% więcej niż mediana 7 323 zł za m² dla 69 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat lubiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat lubiński

Ta oferta: 10 624 zł/m²
Mediana okolicy: 7323 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Studio 33 Agnieszka Seternus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
NŻ Obora ul. Lubińska 11
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
920 m
12 min pieszo
Park
Park im. Jana Pawła II
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Nova
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 14 im. gen. broni Stanisława Maczka
2 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lesława Zięba-Zielińska
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Akadamia Maluszka
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Północ
2,6 km
Stacja kolejowa
Lubin Stadion
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

GminaLubin

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgródTak

Pow. całkowita56,38 m²

Pow. ogródka80 m²

Pow. tarasu4 m²

Pow. łazienki4,86 m²

PowiatLubiński

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Obora, lokal mieszkalny bezczynszowy w zabudowie szeregowej, sprzedam 599 000 zł.Projekt obejmuje 6 budynków, a w nich 12 nowoczesnych mieszkań zaprojektowanych w minimalistycznym stylu, z dbałością o światło, przestrzeń i wygodę codziennego użytkowania. Mieszkania dolne mają 56m2 i posiadają prywatny ogródek, a górne mają 66m2 i posiadają balkon, do tego zapewniamy prywatne miejsce postojowe.Dodatkowym atutem inwestycji będzie zamknięte osiedle z kontrolowanym wjazdem poprzez szlaban, co zapewni mieszkańcom jeszcze większy komfort, prywatność i poczucie bezpieczeństwa.Dostępne nieruchomości:L1.1 pow. 56,38m2, cena 624 000 zł, 3 pok,L2.1 pow. 56.38 m2, cena 599 000 zł, 3 pok,L3.1 pow. 56.38 m2, cena 599 000 zł, 3 pok,L4.1 pow. 56.38 m2, cena 599 000 zł, 3 pok,L5.1 pow. 56.38 m2, cena 599 000zł, 3 pok,L6.1 pow. 56.38 m2, cena 624 000zł, 3 pok,Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o ergonomię i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Mieszkania oferowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym:- Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,- Nowoczesną pompę ciepła, energooszczędne i ekologiczne źródło ogrzewania,- Kompletną instalację elektryczną,- Wykonaną instalację wodną i kanalizacyjną,- Gładzie gipsowe na ścianach,- Wylewki samopoziomujące przygotowane pod montaż podłóg,- Przynależny taras wraz z ogródkiem do każdego mieszkania,- Teren zewnętrzny wykończony kostką brukową,- Ogrodzenie,Do każdego mieszkania, miejsce parkingowe w cenie nieruchomości.Termin zakończenia inwestycji, III kwartał, 2027r.Bez podatku PCC 2%, bez prowizji dla biura.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.Agent prowadzący:Krystian ZielińskiDoradca d.s nieruchomości723507042Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.