Na Sprzedaż Kawalerka Osiedle Leśne

Opis

Invest Dom Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży kawalerki o powierzchni 31,20 m², zlokalizowanej w Obornikach. Mieszkanie znajduje się na 2  piętrze bloku mieszkalnego na Osiedlu Leśnym - w wyjątkowo dogodnej lokalizacji. Kupujący nie płaci prowizji. Atuty nieruchomości: - Idealna lokalizacja - Zyskujesz ciszę i bliskość lasu oraz terenów zielonych, mając jednocześnie pełną infrastrukturę (szkoły, sklepy, place zabaw) na wyciągnięcie ręki. To doskonały punkt komunikacyjny z łatwym wyjazdem w stronę Poznania/Piły, - Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego przekazania kluczy i wprowadzenia się bez zbędnego czekania, - Wyposażone wnętrze pozwala na zamieszkanie od pierwszego dnia bez konieczności ponoszenia sporych nakładów na start, - Korzystna ekspozycja okienna gwarantuje doskonałe, naturalne światło przez cały dzień. ROZKŁAD MIESZKANIA: * Salon * Kuchnia * Korytarz * Łazienka POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKANIA: 31,20 m2 Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.  MIESZKANIE: Mieszkanie po remoncie, wymagające jedynie drobnego odświeżenia. Optymalna ekspozycja okien zapewnia świetne, naturalne doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Pełne umeblowanie wliczone w cenę - idealna opcja na start lub pod wynajem. Brak balkonu. BUDYNEK: Blok mieszkalny, klatka schodowa zabezpieczona domofonem, przed budynkiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców. OPŁATY: Czynsz administracyjny to ok. 610,00 zł/1 os. składa się na to: zaliczka na wodę i ścieki, fundusz remontowy, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, zaliczka na ogrzewanie, śmieci. Dodatkowo płatny w zależności od zużycia - prąd. LOKALIZACJA: Mieszkanie wyróżnia się bogatą infrastrukturą osiedla i jego najbliższego otoczenia. Zapewnia wiele udogodnień dla młodych par, a najmłodsi lokatorzy mogą wesoło spędzać czas na przygotowanym dla nich placu zabaw. Teren osiedla został estetycznie zagospodarowany zielenią. Wygodę mieszkańców zapewnia rozbudowana infrastruktura usługowo-handlowa w sąsiedztwie. W niedalekiej odległości znajduje się: * ok. 300 m do szkoły podstawowej * ok. 100 m do przedszkola * ok. 300 m do orlika sportowego * ok. 1 km do centrum Obornik W pobliżu osiedla przystanki autobusowe, restauracje, sklepy spożywcze, apteki, piekarnia, poczta, salony kosmetyczne, fryzjer, siłownia. FORMA WŁASNOŚCI: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu. Opiekun oferty: Sara Śrama Licencjonowany Pośrednik PFRN (numer licencji: 26288) Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedzibą w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 25–35 m² · powiat obornicki

Ta oferta

7853 zł/m²

Mediana okolicy

7188 zł/m²

Połowa ofert

5,7–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio U Piotrusia

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Bajeczka"

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oborniki, Szarych Szeregów

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Obst

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oborniki Wielkopolskie Miasto

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.