SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kawalerka/Osoba Kuchnia/ Blok 2001 /Niski Czynsz

Warszawskie, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 31,1 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 12 508 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 508 zł/m²
Mediana okolicy: 14 150 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 597; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 22 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,1 m² (Warszawskie, Poznań) kosztuje 12 508 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 14 150 zł za m² dla 597 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 399 000 zł do 389 000 zł (−2,5%), ostatnio 22 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentuję Państwu urokliwą kawalerkę na sprzedaż, usytuowaną w niskim, kameralnym bloku przy ul. Pobiedziskiej w Poznaniu. To wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 31,10 m² łączy w sobie komfortowe warunki do zamieszkania oraz potencjał inwestycyjny - doskonałe pod wynajem. Lokal znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp i funkcjonalność na co dzień. Przemyślany rozkład mieszkania: Przestronny pokój Funkcjonalna kuchnia z oknem, w pełni umeblowana i wyposażona w szafki kuchenne, lodówkę i kuchenkę Łazienka wykończona płytkami, z prysznicem i umywalką Przedpokój z praktycznym wieszakiem na ubrania Wykończenie i wyposażenie: Wewnątrz mieszkania na podłodze położone są estetyczne panele, które dodają ciepła i nowoczesnego charakteru. W pokoju znajduje się duża szafa, regał na książki oraz stolik IKEA, co czyni wnętrze funkcjonalnym i przytulnym. Łazienka wyposażona jest w płytki i komfortowy prysznic. Kuchnia jest w pełni umeblowana, gotowa do zamieszkania od zaraz. Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu jeziora Maltańskiego. Zaledwie 650 metrów dzieli Państwa od przystanku tramwajowego linii 8, który w kilka minut połączy tę część miasta z centrum Poznania. To idealne miejsce dla studentów, pracowników czy rodzin ceniących kontakt z naturą i ciszę. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, m.in. Żabka, Poczta, apteka, przychodnia weterynaryjna. Atrakcje to m.in. urokliwa Kładka nad Szklarką, jezioro Maltańskie, Nowe Zoo, Park Linowy oraz Malta Ski - wszystko w zasięgu spaceru. Budynek: Zbudowany w 2001 roku, zadbany i komfortowy, z odnowioną klatką schodową. Ogrzewanie miejskie zapewnia ekonomiczne i niezawodne ciepło. Publiczne miejsca parkingowe umożliwiają wygodny dostęp dla mieszkańców. Mieszkanie zarządzane jest przez prężnie działającą wspólnotę, co gwarantuje sprawną obsługę i utrzymanie nieruchomości. Warunki finansowe: Czynsz do wspólnoty wynosi jedynie 263,53 zł miesięcznie. Forma własności to pełna własność bez obciążeń hipotecznych. Cena nieruchomości to 399 000 zł, podlega negocjacji. Dodatkowe informacje: Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku, dostosowanego do Państwa potrzeb. Zapraszamy do kontaktu! To mieszkanie to doskonała inwestycja lub pierwszy krok na drodze do własnego M. Nie zwlekaj - skontaktuj się z nami już dziś! Uwaga: Opis oparty na oględzinach i danych właściciela, może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta 73350179 z systemu LocumNet-OnLine.

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 597 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta: 12 508 zł/m²
Mediana okolicy: 14 150 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,5% od pierwszego wykrycia

399 000 zł389 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
22 paź 2026	389 000 zł	12 508 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	399 000 zł	12 830 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

22 października 2026
Obniżka ceny
399 000 → 389 000 zł (−2,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Fawor
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka św.Kamila
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pusta n/ż
15 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mogileńska
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Adamscy
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Leśne "Gajówka"
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
790 m
10 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,3 km