Zachód, zieleń, Winogrady i własne M 28m²

Opis

Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 28 m², zlokalizowana na poszukiwanym i niezwykle zielonym Osiedlu Pod Lipami w poznańskich Winogradach. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w wysokim bloku z windą. Do lokalu przynależy piwnica.Układ i stan mieszkania:Pokój dzienny: Przestronny, z dużym oknem zapewniającym dobre doświetlenie. W oknach zamontowane są rolety wewnętrzne zapewniające zaciemnienie w słoneczne dni. Z pokoju roztacza się widok na osiedlową zieleń.Aneks kuchenny: Wydzielony optycznie od pokoju funkcjonalną ladą oraz ozdobnym filarem z cegły. Kuchnia wyposażona jest w klasyczną drewnianą zabudowę meblową, kuchenkę gazową z piekarnikiem, okap oraz lodówko-zamrażarkę.Łazienka: Wyłożona płytkami, wyposażona w wannę, umywalkę, lustro oraz WC . Pomieszczenie wymaga drobnych poprawek estetycznych (widoczne ubytki w kafelkach oraz ślady na suficie).Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie odświeżonym bez mebli.Dlaczego warto zamieszkać na Winogradach?Osiedle Pod Lipami to jedna z najbardziej komfortowych lokalizacji w Poznaniu. Winogrady słyną z doskonale rozwiniętej infrastruktury i ogromnych ilości zieleni.Komunikacja: Świetne połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami dzięki licznym liniom autobusowym i bliskości szybkiego tramwaju (PST).Rekreacja: W pieszym dystansie znajduje się Park Cytadela – idealne miejsce na bieganie, spacery czy odpoczynek. Samo osiedle jest pełne dojrzałej roślinności i przestrzeni między blokami.Infrastruktura: Na miejscu pełne zaplecze handlowo-usługowe (sklepy, punkty usługowe, ryneczek), a także bliskość placówek edukacyjnych i medycznych.Cena: 349 000 PLNZapraszamy do uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Kontakt: Izabela Kasprzycka884 325 005 RENOMA Nieruchomości zapewnia bezpieczny i sprawny przebieg transakcji oraz profesjonalną obsługę na każdym etapie sprzedaży lub zakupu — od pierwszego kontaktu aż po finalizację. Dbamy o kwestie prawne i formalne oraz zapewniamy pełne wsparcie w zakresie finansowania oraz uzyskania kredytu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 597 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta

12 464 zł/m²

Mediana okolicy

14 150 zł/m²

Połowa ofert

13,1–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Elixir

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wójtowska

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Wesoły Domek"

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Pod Lipami

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.