SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie

Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 63,99 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 11 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 020 zł/m²; ta oferta: +27,5%
Podobne oferty: 50; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Oława
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,0 m² (Oława) kosztuje 11 500 zł za m² — 27,5% więcej niż mediana 9 020 zł za m² dla 50 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Oława). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE 2 i 3 (piętro) O POWIERZCHNI 63,99m2 (powierzchnia podłogi 63,99 m2) ,balkonem wentylowanym ,balustradą ze,stali nierdzewnej,strych,ogródOferuję nowoczesne, bezczynszowe, mieszkania jednorodzinne z ogródkami, położone przy ul. Piaskowej 11a i 13 w Oławie – Nowy Otok.zaprojektowano funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny.Mieszkanie nr 2 i 3 (od lewej strony- mieszkania środkowe/mieszkania na piętrze):Na powierzchni użytkowej 63,99 m² również zaprojektowano funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny. Ponadto właściciel każdego z mieszkań będzie miał wyjście na taras oraz właz prowadzony do struchu z możliwością zagospodarownia oraz dostęp do kilku miejsc parkingowych oraz ogródka co można wykorzystać na postawienie garażu itp i oddzielnego wjazdu na swoją posesjęKorytarz+ schody- 8,30 m2HOL- 5,15 m2Salon z aneksem kuchennym- 25,34 m2ŁAZIENKA- 4,46 m2POKÓJ NR 1- 12,81 m2POKÓ NR 2- 7,93 m2Atuty inwestycji:Mieszkania na piętrze 2 i 3 posiadają przestronny i słoneczny salon wraz z aneksem kuchennym i dużym balkonem o powierzchni 14m.k.Zaznaczam balkony są zrobione konkretnie tzn balkon wentylowany, który będzie ogrodzony balustradą nierdzewną 2 sypialne, łazienkę oraz korytarz wraz ze schodami.- wysoki standard – ogrzewanie gazowe podłogowe firmy wiessmann, dodatkowo wyjście na pompy ciepła, rolety elektryczne w każdym z mieszkań, ściany zewnętrzne z pustaków Porotherm o szerokości 25 cm. oraz ściany działowe z pustaków Porothem o szerokości 11,5 cm. Konstrukcja blizniaka jest oddzielona podwójną ścianą z delatacją o szerokości 60cm co daje to dobre wygluszenie.Dach wykonany wierzbą drewnianą o koncie pochylenia połaci - 38 stopni o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej. Tynki wewnątrz gipsowe, Posadzki betonowe. Izolacja termiczna wełną mineralną 30 cm. Ocieplenie styropianem EPS FASADA-042, gr. 20 cm. Okna 3-szybowe, System BluEvolution 82- współczynnik termiczny Uw-0,82 W-m².K., kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Viessmann 50.Instalacja elektryczna ponad standard dostosowana pod użytkowników- przystosowana pod:-automatykę ogrzewania podłogowego opartego o termostaty pokojowe,-automatykę dopuszkową inteligentnego domu,-anteny SAT i naziemna w formie multiswich,-anteny zamontowane do tv naziemnej na kominach doprowadzone do wewnątrz mieszkań, uchwyty zamontowane na ścianach zew.na tv.sat.-internet radiowy lub po ziemi przygotowany pod światłowód.- prywatny ogród z tarasem, miejsca postojowe- mieszkania bezczynszowe, niskie koszty utrzymania- bogata infrastruktura – sklepy, galeria, przedszkole, szkoła, basen, kino- lokalizacja – spokojne osiedle, szybki dojazd do centrum, łatwy dojazd do Wrocławia (także pociągiem)- kameralna zabudowa, nowoczesna architektura.- kostka brukowa grafitowa ,podjazdy itp..- Każdy z lokali jest ogrodzony.trawa już posiana, drogę publiczną zrobiliśmy ,dwa miejsca parkingowe na lokal,możliwość postawienia garażu na swoim ogrodzie dodatkowo i oddzielny wiazd do garażu płot z paneli antracyt,przy kupnie mieszkania, księgi wieczyste, odbiory itp wszystko czeka na Was..Piece chodzą w okresie zimowym, wiec jest ciepło w środku można oglądać, pilnujemy i doglądamy .. Zapraszam i zachęcam do oglądania i kupna..Budynek nie został wykonany stylem deweloperskim, zużyto dużą ilość stali i betonu oraz dobrych wysoko jakościowych materiałów (możliwość wglądu do faktur)