SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

57m² | Nowa Winnica | 3 pok. AGD + meble | wysoki standard | MP 22m² + komórka

Miękinia, dolnośląskie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 12 263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 263 zł/m²
Mediana okolicy: 8 751 zł/m²; ta oferta: +40,1%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Miękinia) kosztuje 12 263 zł za m² — 40,1% więcej niż mediana 8 751 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 56.82 m² (61.1 m² z balkonem) w nowym budynku z 2024 roku. Gotowe do zamieszkania, kompletnie wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone w markowe AGD. I piętro, koniec korytarza to cisza, prywatność i minimalny ruch sąsiedzki. Okna wychodzą na zachód i północ, z widokiem na dawną winnicę i las. Dlaczego warto - Nowoczesny rozkład 3-pokojowy. Salon z aneksem kuchennym + 2 wydzielone pokoje + łazienka + przedpokój - Wysokiej klasy AGD w dobrej klasie energetycznej - Bosch, Hisense, Electrolux, Beko - Bardzo duże miejsce postojowe podziemne (22 m²) - jedno z największych w inwestycji - Komórka lokatorska - pojemna przestrzeń na sezonowe rzeczy, rowery, walizki - Kompletne wyposażenie - wchodzisz z walizkami, nic nie musisz kupować - Świetna komunikacja z Wrocławiem / 10–15 min autem do Wrocław Leśnica; stacja PKP w Miękini z Park & Ride (20-25 min KD do Wrocław Główny) - Rosnący potencjał lokalizacji - bliskość inwestycji Foxconn (największej tajwańskiej inwestycji w Polsce) będzie realnie windować wartość nieruchomości w okolicy Rozkład - Salon z aneksem kuchennym - ok 22 m² - Pokój 1 - ok. 12 m² - Pokój 2 - ok. 11 m² - Łazienka z dużą i szeroką wanną 180×70 cm - ok. 5 m² - Przedpokój - ok. 7 m² - Balkon - 4,2 m² Standard wykończenia - Ściany: farby Flügger Dekso 5 - zmywalne, odporne na plamy i szorowanie - Podłogi: wodoodporne panele wysokiej klasy ścieralności w salonie i sypialniach, kafle w łazience - Gładzie: wykonane w systemie Flügger - Meble: szafy IKEA PAX w pełnej zabudowie z dużą ilością szuflad, zabudowa Bestå w salonie - Kuchnia: dopasowana do przestrzeni, pełna zabudowa + podszafkowe LED. - Duża ilość wiszących szafek, półek i mebli w całym mieszkaniu - ogromna przestrzeń do przechowywania - Moskitiery i żaluzje na wszystkich oknach Łazienka - Płytki Tubądzin Lastryko na ścianach i podłodze - Wanna Cersanit 180×70 cm z deszczownicą/prysznicem - podwójna funkcjonalność (kąpiel + szybki prysznic) - Toaleta Cersanit ze stelażem podtynkowym Geberit - Armatura IKEA (baterie, akcesoria) - Pralko-suszarka Beko HTV7716XW SteamCure z funkcją parową (klasa A) Kuchnia - AGD w cenie - Lodówka Hisense RT641N4WFE1 - 200×70 cm, No Frost, z dystrybutorem wody - Zmywarka Bosch Serie 4 SMS4EMC06E - z funkcją auto-otwierania - Płyta indukcyjna z okapem IKEA Förderlaktig - okap wbudowany w płytę, funkcjonalność 2-w-1 - Piekarnik Electrolux LOE7C31S - wysokiej klasy energetycznej - Bateria kuchenna z wysuwanym wylotem wody Balkon 4.2 m² - Wykończony beżowymi płytkami podłogowymi Do mieszkania przynależą: - Miejsce postojowe w garażu podziemnym na osobnym akcie notarialnym - niemal 22 m², jedno z największych w inwestycji. Cena za miejsce: 50 000 zł - Komórka lokatorska w cenie mieszkania - blisko 5 m², bardzo pojemna Lokalizacja: Miękinia, ul. Winogronowa - 10-15 min autem do Wrocław Leśnica - szybki dojazd na zachodnią stronę Wrocławia - Stacja kolejowa w Miękini z parkingiem Park & Ride - 20–25 min pociągiem do Wrocław Główny, bez korków - Biedronka, Dino, Hert, Żabka, warzywniak, szkoła, usługi i przedszkole w zasięgu ręki - Osiedle otoczone zielenią, teren dawnej winnicy tuż obok Foxconn (Tajwan) - największa inwestycja tej skali w Polsce buduje się w okolicy. Fabryka i towarzysząca infrastruktura znacząco podniosą wartość nieruchomości w Miękini w najbliższych latach - kupujesz nie tylko mieszkanie, ale też realny wzrost wartości Dodatkowe informacje Rok budowy: 2024 Piętro: I [mieszkanie narożne - zachodnie i północne okna] Winda: tak Ogrzewanie: kotłownia gazowa Materiał budynku: żelbet Czynsz: ok. 750-800 zł/miesiąc [zależnie od użycia] Forma własności: pełna własność // mieszkanie bez obciążenia hipoteką! Dostępne od: 15.12.2026 Zapraszam do kontaktu poprzez formularz kontaktowy, możliwość oglądania także w weekendy.