SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie Oława UL.chabrów 3 pokoje--II piętro-49,75 m2-balkon-winda

Chabrów, Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 49,75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 9 600 zł/m²; ta oferta: +3,1%
Podobne oferty: 13; mieszkania 45–55 m² · Oława
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,8 m² (Oława) kosztuje 9 900 zł za m² — 3,1% więcej niż mediana 9 600 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Oława). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 492 525 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO!Nowe 3-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim z klimatyzacją i windą – Oława, ul. ChabrówNa sprzedaż nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,75 m², wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim (PREMIUM).Lokal znajduje się na II piętrze kameralnego, nowoczesnego budynku z windą przy ul. Chabrów 7 w Oławie (mieszkanie nr 19).Inwestycja jest już po odbiorach technicznych – mieszkanie jest wolne i gotowe do zakupu od zaraz!KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC (2%) ANI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!Cena mieszkania: 492 525,00 zł bruttoMiejsce parkingowe: 18 000,00 zł (zakup obligatoryjny)Komórka lokatorska: 6 000,00 zł (zakup obligatoryjny)ŁĄCZNA CENA: 516 525,00 złROZKŁAD POMIESZCZEŃ (49,75 m²)Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i dobrze doświetlone. W jego skład wchodzą:Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonSypialnia ISypialnia IIŁazienka z WCPrzedpokój (hall)NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIKlimatyzacja : Indywidualna klimatyzacja zainstalowana w mieszkaniu.Komfort cieplny: Nowoczesne i ekologiczne ogrzewanie podłogowe zasilane pompami ciepła (indywidualne liczniki).Elektryczne rolety: Wszystkie okna PCV wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.Wysoki standard wykończenia: Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ściany wykończone tynkiem gipsowym i zagruntowane na biało, parapety wewnętrzne z konglomeratu, a zewnętrzne z granitu. Balkon wykończony trwałą żywicą z balustradami ze stali i szkła.Kameralny budynek: Tylko 3 kondygnacje i 27 lokali w budynku, co gwarantuje spokój i prywatność.Dodatkowe udogodnienia: Bezpieczeństwo zapewnia zamknięty rachunek powierniczy. W budynku znajdują się ogólnodostępne, zamykane pomieszczenia na rowery oraz wózki. Teren wokół inwestycji jest oświetlony i pięknie zagospodarowany zielenią.Nowoczesne media: Światłowód (szybki internet), telefon, telewizja kablowa (RTV) oraz instalacja domofonowa.DOSKONAŁA LOKALIZACJAInwestycja położona jest w bardzo atrakcyjnej, cichej i zielonej części Oławy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół oraz punktów usługowych.Sprzedaż odbywa się bezpośrednio. Zapraszam na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację nieruchomości!Telefon kontaktowy:602 44 86 10Adres biura ul. Brzeska 13/1u, 55-200 OławaDODATKOWE WSPARCIE:Dla naszych klientów oferujemy całkowicie bezpłatne doradztwo finansowe i pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego (współpracujemy z ponad 20 bankami). Pomagamy również w obsłudze notarialnej, ubezpieczeniu nieruchomości oraz sporządzeniu protokołów zdawczo-odbiorczych.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje sporządzono na podstawie dokumentacji otrzymanej od właściciela.ELEMENTY ARANŻACJI MIESZKANIA TAKIE JAK DRZWI WEWNĘTRZNE, MEBLE, SPRZĘT AGD I RTV, CERAMIKA SANITARNA NIE STANOWIĄ OFERTY HANDLOWEJ.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewaniePodłogowe

OgródNie

Pow. całkowita49,75 m²

PowiatOławski

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Oława

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 9600 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 492 525 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 394 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piotr Rządkowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Piotr Rządkowski Nieruchomości
492 525 zł
Zobacz
Morizon
Piotr Rządkowski Nieruchomości
492 525 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polna
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Oława
930 m
12 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Dobre Ziółko
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medan
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzezimierz
8,7 km