SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie Oława UL.jodłowa 3 pokoje-I piętro-54.13 m2-balkon-winda

Jodłowa, Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,13 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 200 zł/m²
Mediana okolicy: 9 715 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 12; mieszkania 45–55 m² · Oława
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,1 m² (Oława) kosztuje 9 200 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 9 715 zł za m² dla 12 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Oława). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO !BEZPOŚREDNIO! RYNEK PIERWOTNY – BEZ PODATKU PCC 2% I BEZ PROWIZJI!Mieszkanie odebrane, wolne od zaraz – gotowe do wykończenia!Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,13 m², zlokalizowane na I piętrze w nowym budynku z windą przy ul. Jodłowej 38/9 w Oławie.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• Zakup bezpośredni – oszczędzasz na prowizji biura nieruchomości!• Brak podatku PCC (2%) – dodatkowa oszczędność kilkunastu tysięcy złotych!•Stan deweloperski po odbiorach technicznych – klucze dostępne od ręki.•Komfort i wygoda – I piętro, nowoczesna winda w budynku, przynależny balkon oraz komórka lokatorska.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (54,13 m²):•Salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na balkon)•PokójPokójPrzedpokójHall•ŁazienkaSTANDARD WYKOŃCZENIA (STAN DEWELOPERSKI):• Drzwi wejściowe: płytowe, pełne, wzmocnione, o podwyższonej odporności na włamanie (klasa III / dawna klasa C).•Ściany i sufity: konstrukcyjne i działowe z silikatów oraz Porothermu, wykończone tynkiem gipsowym.•Posadzki: wylewki cementowe, przygotowane pod montaż paneli lub płytek.•Okna i drzwi balkonowe: nowoczesne profile PCV, parapety wewnętrzne z eleganckiego konglomeratu.• Instalacje: kompletna instalacja elektryczna (miedziana z gniazdkami), wod-kan (rury PCV) oraz C.O. (grzejniki panelowe, w łazience drabinkowy, indywidualne liczniki na klatce schodowej).• Wentylacja: mechaniczna wywiewna, niskociśnieniowa.• Teletechnika: instalacja RTV, internetowa, telefoniczna, domofon oraz monitoring budynku.•Balkon: prefabrykowany żelbetowy z bezpieczną balustradą stalową malowaną proszkowo.DODATKOWE UDOGODNIENIA (W CENIE LOKALU):• Dostęp do wspólnego pomieszczenia na wózki i rowery.CENNIK:• Cena mieszkania: 497 996,00 zł•2 miejsca parkingowe: 30 000,00 zł (zakup obligatoryjny)• Komórka lokatorska: 3 000,00 zł (zakup obligatoryjny)ŁĄCZNIE ZA CAŁOŚĆ: 530 996,00 zł bruttoKOMPLEKSOWA POMOC PRZY ZAKUPIE:Decydując się na to mieszkanie, możesz skorzystać z całkowicie bezpłatnego doradztwa finansowego. Współpracujemy z ponad 20 bankami i instytucjami finansowymi, co gwarantuje dobór najlepszego kredytu hipotecznego na rynku.Oferujemy również wsparcie w zakresie:•Pośrednictwa ubezpieczeniowego nieruchomości•Usług certyfikowanego rzeczoznawcy•Sporządzenia profesjonalnych protokołów zdawczo-odbiorczych•Pełnej i bezpiecznej obsługi notarialnej•Sprawnego przekazania kluczyKONTAKT I PREZENTACJA:Więcej szczegółowych informacji udzielę telefonicznie. Serdecznie zapraszam na bezpłatną, niezobowiązującą prezentację nieruchomości!602 44 86 10Piotr RządkowskiBiuro: ul. Brzeska 13/1u, 55-200Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje dotyczące proponowanej do sprzedaży nieruchomości zestawiono na podstawie informacji oraz dokumentacji otrzymanej od właściciela. Agencja nieruchomości nie bierze odpowiedzialności za aktualność, prawidłowość oraz kompletność danych prezentowanej nieruchomości.ELEMENTY ARANŻACJI MIESZKANIA TAKIE JAK DRZWI WEWNĘTRZNE, MEBLE, SPRZĘT AGD I RTV, CERAMIKA SANITARNA NIE STANOWIĄ OFERTY HANDLOWEJ.